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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山水悅

新北市淡水區中正東路８１巷６號

大樓

42戶

10年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

許博均

0978326160

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已成交賣方

60組

已成交買方

71組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市淡水區中正東路81巷8號三樓

套房

有車位

1,100萬
含車位價

31.95萬
含車位計算

34.42坪
含車位9.54坪

6.67坪

9.3年

3樓/9樓

1房2廳1衛

淡水站

山水悅

歷史移轉2次

113年02月

套房

山水悅

新北市淡水區中正東路81巷8號三樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

31.95萬/坪

含車位計算

建坪34.42坪(含車位9.54坪)地坪6.67有車位
1房2廳1衛9.3年3樓/9樓

淡水站

資料說明

112年10月

新北市淡水區中正東路81巷12號五樓

套房

有車位

955萬
含車位價

30.53萬
含車位計算

31.28坪
含車位9.54坪

5.85坪

8.9年

5樓/9樓

1房2廳1衛

淡水站

山水悅

歷史移轉2次

112年10月

套房

山水悅

新北市淡水區中正東路81巷12號五樓

移轉2次

955萬

含車位價

30.53萬/坪

含車位計算

建坪31.28坪(含車位9.54坪)地坪5.85有車位
1房2廳1衛8.9年5樓/9樓

淡水站

資料說明

112年07月

新北市淡水區中正東路81巷6號三樓

華廈

有車位

1,320萬
含車位價

34.29萬
含車位計算

38.49坪
含車位9.54坪

7.76坪

8.7年

3樓/9樓

2房2廳1衛

淡水站

山水悅

歷史移轉2次

112年07月

華廈

山水悅

新北市淡水區中正東路81巷6號三樓

移轉2次

1,320萬

含車位價

34.29萬/坪

含車位計算

建坪38.49坪(含車位9.54坪)地坪7.76有車位
2房2廳1衛8.7年3樓/9樓

淡水站

資料說明

112年05月

新北市淡水區中正東路81巷10號五樓

套房

有車位

1,015萬
含車位價

29.92萬
含車位計算

33.93坪
含車位9.54坪

6.55坪

8.5年

5樓/9樓

1房2廳1衛

淡水站

山水悅

歷史移轉2次

112年05月

套房

山水悅

新北市淡水區中正東路81巷10號五樓

移轉2次

1,015萬

含車位價

29.92萬/坪

含車位計算

建坪33.93坪(含車位9.54坪)地坪6.55有車位
1房2廳1衛8.5年5樓/9樓

淡水站

資料說明

111年03月

新北市淡水區中正東路81巷16號七樓

華廈

有車位

1,218萬
含車位價

31.92萬
含車位計算

38.15坪
含車位9.54坪

7.67坪

7.3年

7樓/9樓

2房2廳1衛

山水悅

歷史移轉2次

111年03月

華廈

山水悅

新北市淡水區中正東路81巷16號七樓

移轉2次

1,218萬

含車位價

31.92萬/坪

含車位計算

建坪38.15坪(含車位9.54坪)地坪7.67有車位
2房2廳1衛7.3年7樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

9層

戶數

42戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

順誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),有規畫垃圾外包公司，集中統一處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園

主要特色

捷運站週邊最新電梯華廈，淡水捷運站步行內可達社區進出管理嚴格榮獲『第23屆中華建築金石獎優良施工品質類-住宅中層組』建築型態:地上九層、地下三層、R.C.構造(資料最後更新日：2021/09/10)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (5)停車場 (2)

0淡水站 - 出口2

4分鐘 / 306m

1淡水站 - 出口1

4.4分鐘 / 355m

0淡水站 - 出口2

4分鐘 / 306m

1淡水站 - 出口1

4.4分鐘 / 355m