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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶璽祥園

台中市南區南平路２２６號

大樓

107戶

33年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

蘇宏騰

0952754345

04-23692751

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已成交賣方

18組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南區南平路236號4樓-1

大樓

760萬

22.37萬

33.98坪

2.85坪

32.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

寶璽祥園

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

寶璽祥園

台中市南區南平路236號4樓-1

760萬

22.37萬/坪

建坪33.98坪地坪2.85無車位
3房2廳2衛32.3年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市南區南平路236號9樓之8

大樓

有車位

1,265萬

含車位120萬

24.28萬

30.04萬

52.09坪

含車位13.98坪

3.25坪

32.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

寶璽祥園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

寶璽祥園

台中市南區南平路236號9樓之8

移轉2次

1,265萬

含車位120萬

24.28萬/坪

30.04萬

建坪52.09坪

含車位13.98坪地坪3.25有車位
3房2廳2衛32.3年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區南平路236號11樓之1

大樓

有車位

1,020萬

含車位60萬

24.89萬

28.25萬

40.97坪

含車位6.99坪

2.85坪

32.3年

11樓/15樓

3房2廳2衛

寶璽祥園

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

寶璽祥園

台中市南區南平路236號11樓之1

1,020萬

含車位60萬

24.89萬/坪

28.25萬

建坪40.97坪

含車位6.99坪地坪2.85有車位
3房2廳2衛32.3年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南區南平路236號9樓之6

大樓

842萬

26.78萬

31.44坪

2.6坪

32.2年

9樓/15樓

3房2廳2衛

寶璽祥園

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

寶璽祥園

台中市南區南平路236號9樓之6

842萬

26.78萬/坪

建坪31.44坪地坪2.6無車位
3房2廳2衛32.2年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

台中市南區南平路230號

大樓

有車位

880萬
含車位價

9.49萬
含車位計算

92.68坪
含車位--坪

6.85坪

31.8年

1 ~ 2樓/15樓

2房2廳3衛

寶璽祥園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

大樓

寶璽祥園

台中市南區南平路230號

880萬

含車位價

9.49萬/坪

含車位計算

建坪92.68坪(含車位--坪)地坪6.85有車位
2房2廳3衛31.8年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

15層

戶數

107戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,

公設比

建設公司

寶璽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡

公共設施

花園,會議室,圖書室

主要特色

戶數單純、低公設比近國圖館走路三分鐘、工學商圈近美村市場好方便九年國教國小國中走路就到家正南平路,往市區,往中投公路都方便(資料最後更新日：2017/04/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (1)

0信義國小(美村路)公車站

3.1分鐘 / 251m

1信義國小(美村路)公車站

3.1分鐘 / 250m

2四育國中公車站

5分鐘 / 365m

3五權南永和街口公車站

5.3分鐘 / 414m

4永和社區公車站

5.5分鐘 / 436m

5四育國中公車站

6.9分鐘 / 490m

6復興新和街口公車站

7分鐘 / 530m

7五權南永和街口公車站

6.4分鐘 / 490m

8南臺中公車站

6.2分鐘 / 457m

9永和社區公車站

6.2分鐘 / 481m

A復興新和街口公車站

7.9分鐘 / 544m

B美村南忠明南路口公車站

6.1分鐘 / 495m

C美村南忠明南路口公車站

6.3分鐘 / 509m

D美村五權南路口公車站

6.7分鐘 / 509m

E信義國小(五權南路)公車站

7分鐘 / 567m

F美村五權南路口公車站

7分鐘 / 532m

G信義國小(五權南路)公車站

8分鐘 / 620m

H臺中高等法院公車站

8.2分鐘 / 626m

0信義國小(美村路)公車站

3.1分鐘 / 251m

1信義國小(美村路)公車站

3.1分鐘 / 250m

2四育國中公車站

5分鐘 / 365m

3五權南永和街口公車站

5.3分鐘 / 414m

4永和社區公車站

5.5分鐘 / 436m

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