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1/6晴朗
台中市西屯區福康路,西屯區福科路
大樓
49戶
10年
12層♥️ 有6人收藏
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土地達人
2025年8月區成件TOP3
2024年11月區成件TOP3
2024年4月區成件TOP3
2021年3月龍虎榜
已成交賣方
28組
已成交買方
35組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/04月
最新平均單價
50.5 萬/坪
有車位
2,088萬
含車位150萬
含車位150萬50.46萬/坪50.47萬
50.47萬建坪47.93坪含車位9.53坪地坪8.08坪有車位
1房2廳2衛7.3年6樓/12樓
含車位9.53坪地坪8.08坪有車位1房2廳2衛7.3年6樓/12樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
50.5
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
50.5
萬/坪
2,088萬含車位150萬
含車位150萬50.46萬/坪50.47萬
50.47萬建坪47.93坪含車位9.53坪地坪8.08坪有車位
1房2廳2衛7.3年6樓/12樓
含車位9.53坪地坪8.08坪有車位1房2廳2衛7.3年6樓/12樓
資料說明信義成交2024年/04月
近兩年最高單價
50.5
萬/坪
2,088萬含車位150萬
含車位150萬50.46萬/坪50.47萬
50.47萬建坪47.93坪含車位9.53坪地坪8.08坪有車位
1房2廳2衛7.3年6樓/12樓
含車位9.53坪地坪8.08坪有車位1房2廳2衛7.3年6樓/12樓
資料說明信義成交2024年/04月
近兩年最低單價
50.5
萬/坪
2,088萬含車位150萬
含車位150萬50.46萬/坪50.47萬
50.47萬建坪47.93坪含車位9.53坪地坪8.08坪有車位
1房2廳2衛7.3年6樓/12樓
含車位9.53坪地坪8.08坪有車位1房2廳2衛7.3年6樓/12樓
資料說明信義成交2024年/04月
最新成交單價
50.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
50.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
50.5萬/坪
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4月
5月
6月
7月
8月
9月
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6月
7月
8月
9月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
12層
戶數
49戶
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
和立堡
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0福科福雅路口(去)
2.4分鐘 / 217m
1福科福雅路口(回)
2.4分鐘 / 217m
2宏台別墅(去)
3.4分鐘 / 276m
3宏台別墅(回)
3.2分鐘 / 259m
4福科福林路口(去)
4.5分鐘 / 308m
5麗景天地(去)
5.7分鐘 / 432m
6麗景天地(回)
5.8分鐘 / 440m
7福科福林路口(回)
5.6分鐘 / 384m
8中港澄清醫院(去)
8.4分鐘 / 640m
9中港澄清醫院(回)
6.5分鐘 / 506m
A臺中捐血中心(回)
7.8分鐘 / 564m
B澄清醫院(回)
6.7分鐘 / 539m
C中港澄清醫院(工業區一路)(去)
6.9分鐘 / 487m
D福雅西屯路口(回)
7.5分鐘 / 625m
E福雅西屯路口(去)
7.5分鐘 / 625m
F永福福科路口(回)
6.4分鐘 / 539m
G永福福科路口(去)
6.4分鐘 / 539m
H澄清醫院(去)
8.1分鐘 / 625m
I福科國中(去)
8.7分鐘 / 630m
J福科國中(回)
8.7分鐘 / 630m
K臺中捐血中心(去)
9.5分鐘 / 679m
0福科福雅路口(去)
2.4分鐘 / 217m
1福科福雅路口(回)
2.4分鐘 / 217m
2宏台別墅(去)
3.4分鐘 / 276m
3宏台別墅(回)
3.2分鐘 / 259m
4福科福林路口(去)
4.5分鐘 / 308m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
晴朗最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
晴朗的屋齡幾年？
根據登記資訊，晴朗目前屋齡約為10年。
晴朗是由哪家建設公司興建？
晴朗的建築是由和立堡興建而成。
晴朗的總樓高？
晴朗總樓高共計12層。
晴朗總戶數多嗎？
針對晴朗的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
晴朗的公設比是多少？
晴朗登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
晴朗有無障礙設施嗎？
晴朗內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
晴朗公設有哪些?
晴朗社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
晴朗垃圾如何處理？
晴朗之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。
晴朗有警衛管理嗎？
晴朗目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
晴朗附近有公車站嗎？走路大概要多久？
晴朗距離最近的公車站福科福雅路口(回)步行僅需約2.4分鐘。
晴朗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從晴朗步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
晴朗周邊有停車場嗎？
晴朗5分鐘路程內設有2個停車場。
晴朗附近有幼兒園嗎？
晴朗周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
晴朗附近有超市或市場可以採買嗎？
晴朗直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
晴朗附近步行範圍內有便利商店嗎？
晴朗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
晴朗附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
晴朗直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
晴朗附近有公園嗎？
晴朗直線距離約154公尺內有福安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
晴朗附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
晴朗直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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