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1/4公園市二期
台中市西屯區弘孝路,西屯區福上巷
華廈
69戶
28年
10層
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2024年/01月
最新平均單價
26.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.1
萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
2024年/01月
近兩年最低單價
2024年/01月
最新成交單價
26.1萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
33.4萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
23萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
650萬
23.04萬/坪
建坪28.21坪地坪3.88無車位
2房2廳1衛27.3年6樓/10樓
2房2廳1衛27.3年6樓/10樓
資料說明備註資訊：陽台外推；
800萬
29.09萬/坪
建坪27.5坪地坪3.99無車位
2房2廳1衛27.3年10樓/10樓
2房2廳1衛27.3年10樓/10樓
資料說明交易備註
510萬
33.35萬/坪
建坪15.29坪地坪1.54無車位
0衛25.6年1樓/10樓
0衛25.6年1樓/10樓
資料說明備註資訊：陽台外推；其他增建；
950萬
29.13萬/坪
建坪32.62坪地坪3.88無車位
2房2廳1衛25.5年2樓/10樓
2房2廳1衛25.5年2樓/10樓
資料說明
信義成交交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
28年
坪數
--
樓高
10層
戶數
69戶
格局
2房,3房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
鋒安建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道旁有垃圾和回收分類處理區
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
弘孝惠來河畔旁，鬧中取靜，近櫻花市場、福星公園，新光遠百散步就到，走路5分鐘到水湳經貿園區，生活機能優，社區戶數69戶單純清幽(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (27)公共自行車 (1)停車場 (5)
0青海弘孝路口公車站
1.2分鐘 / 94m
1青海弘孝路口公車站
1.6分鐘 / 107m
2上石里公車站
4分鐘 / 291m
3西屯惠中路口公車站
4.5分鐘 / 313m
4上石里公車站
4.2分鐘 / 304m
5西屯惠中路口公車站
4.5分鐘 / 310m
6臺中市後備指揮部公車站
4.2分鐘 / 296m
7青海河南路口公車站
4.3分鐘 / 348m
8西屯上石路口公車站
5.7分鐘 / 425m
9青海河南路口公車站
4.8分鐘 / 378m
A臺中市後備指揮部公車站
4.5分鐘 / 336m
B西屯上石路口公車站
5.9分鐘 / 443m
C臺中學苑公車站
6.3分鐘 / 457m
D臺中學苑公車站
6.3分鐘 / 456m
E青海路口公車站
5.9分鐘 / 476m
F河南青海路口公車站
5.9分鐘 / 473m
G青海路口站公車站
6.2分鐘 / 498m
H河南青海路口公車站
6分鐘 / 483m
I青海路口公車站
6分鐘 / 481m
J新光三越公車站
6分鐘 / 485m
K新光三越公車站
7.5分鐘 / 566m
L教師新村公車站
7.3分鐘 / 605m
M臺中市政府公車站
8.2分鐘 / 634m
N青海上仁街口公車站
7.3分鐘 / 569m
O河南中港路口公車站
7.7分鐘 / 633m
P西屯河南路口公車站
8.7分鐘 / 656m
Q中港路口站公車站
9.1分鐘 / 744m
0青海弘孝路口公車站
1.2分鐘 / 94m
1青海弘孝路口公車站
1.6分鐘 / 107m
2上石里公車站
4分鐘 / 291m
3西屯惠中路口公車站
4.5分鐘 / 313m
4上石里公車站
4.2分鐘 / 304m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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