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1/4雙鳳金鑽
新北市新莊區鳳山街６６號
大樓
33戶
31年
7層
社區維護人
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2024年/08月
最新平均單價
67.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.2
萬/坪
2024年/08月
最新成交單價
67.4萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
67.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
39.2萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
7層
戶數
33戶
格局
1房2房3房
公設比
16.00%~17.00%
建設公司
智星建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
本社區乃鳳山街上少有的社區大樓，主要的產品別從1-3房都有，另外本社區也近學區、迴龍捷運站，主要道路以新北大道為主，未來發展性佳，住家產品的好選擇，新婚首購置產好規劃(資料最後更新日：2022/10/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (35)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0迴龍站 - 出口3
7.3分鐘 / 573m
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7.3分鐘 / 573m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
雙鳳金鑽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雙鳳金鑽近期成交單價為67.4萬/坪（成交時間113.08）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
雙鳳金鑽的屋齡幾年？
根據登記資訊，雙鳳金鑽目前屋齡約為31年。
雙鳳金鑽是由哪家建設公司興建？
雙鳳金鑽的建築是由智星建設公司興建而成。
雙鳳金鑽的總樓高？
雙鳳金鑽總樓高共計7層。
雙鳳金鑽總戶數多嗎？
針對雙鳳金鑽的居住規模，總戶數資料記載約為33戶。
雙鳳金鑽的公設比是多少？
雙鳳金鑽登記之公共設施比例約為16.00%~17.00%。
雙鳳金鑽垃圾如何處理？
雙鳳金鑽之廢棄物處理機制為自行處理。
雙鳳金鑽有警衛管理嗎？
雙鳳金鑽目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
雙鳳金鑽附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
雙鳳金鑽距離最近的捷運站迴龍站步行僅需約7.3分鐘。
雙鳳金鑽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
雙鳳金鑽距離最近的公車站鳳山街口公車站步行僅需約2.0分鐘。
雙鳳金鑽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從雙鳳金鑽步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
雙鳳金鑽周邊有停車場嗎？
雙鳳金鑽5分鐘路程內設有4個停車場。
雙鳳金鑽附近有幼兒園嗎？
雙鳳金鑽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
雙鳳金鑽附近有超市或市場可以採買嗎？
雙鳳金鑽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
雙鳳金鑽附近步行範圍內有便利商店嗎？
雙鳳金鑽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雙鳳金鑽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雙鳳金鑽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雙鳳金鑽附近有公園嗎？
雙鳳金鑽直線距離約145公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
雙鳳金鑽附近有運動中心嗎？
雙鳳金鑽直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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