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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福樺謙邸

新北市林口區信義路２１４號

大樓

98戶

9年

27層

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蔡至性

0970096722

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.5

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新北市林口區信義路214號八樓

大樓

有車位

5,800萬

含車位400萬

48.79萬

51.49萬

118.88坪

含車位14.01坪

9.84坪

8.0年

8樓/27樓

3房2廳3衛

福樺謙邸

歷史移轉3次

備註資訊：鋁窗增建、雨遮其他增建；

113年04月

大樓

福樺謙邸

新北市林口區信義路214號八樓

移轉3次

5,800萬

含車位400萬

48.79萬/坪

51.49萬

建坪118.88坪

含車位14.01坪地坪9.84有車位
3房2廳3衛8.0年8樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市林口區信義路218號二十一樓

大樓

有車位

8,800萬

含車位880萬

45.16萬

47.46萬

194.88坪

含車位28.02坪

15.64坪

8.0年

21樓/27樓

4房2廳4衛

福樺謙邸

歷史移轉2次

113年04月

大樓

福樺謙邸

新北市林口區信義路218號二十一樓

移轉2次

8,800萬

含車位880萬

45.16萬/坪

47.46萬

建坪194.88坪

含車位28.02坪地坪15.64有車位
4房2廳4衛8.0年21樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市林口區信義路218號九樓

大樓

有車位

7,888萬

含車位600萬

41.95萬

43.63萬

188.04坪

含車位21.01坪

15.65坪

8.0年

9樓/27樓

0衛

福樺謙邸

歷史移轉2次

113年04月

大樓

福樺謙邸

新北市林口區信義路218號九樓

移轉2次

7,888萬

含車位600萬

41.95萬/坪

43.63萬

建坪188.04坪

含車位21.01坪地坪15.65有車位
0衛8.0年9樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市林口區信義路218號十六樓

大樓

有車位

8,288萬

含車位1050萬

41.06萬

43.39萬

201.83坪

含車位35.02坪

15.65坪

7.9年

16樓/27樓

4房2廳6衛

福樺謙邸

歷史移轉2次

113年03月

大樓

福樺謙邸

新北市林口區信義路218號十六樓

移轉2次

8,288萬

含車位1050萬

41.06萬/坪

43.39萬

建坪201.83坪

含車位35.02坪地坪15.65有車位
4房2廳6衛7.9年16樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

新北市林口區信義路220號十五樓

大樓

有車位

5,950萬

含車位660萬

38.67萬

39.82萬

153.86坪

含車位21.01坪

12.49坪

7.5年

15樓/27樓

3房0衛

福樺謙邸

歷史移轉2次

112年10月

大樓

福樺謙邸

新北市林口區信義路220號十五樓

移轉2次

5,950萬

含車位660萬

38.67萬/坪

39.82萬

建坪153.86坪

含車位21.01坪地坪12.49有車位
3房0衛7.5年15樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

27層

戶數

98戶

格局

毛胚

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

福樺

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯，殘障坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,空中loungebar

主要特色

林口生活新定位入境林口，「曲徑通幽處，禪房花木深」的頤和園，四季怡情養性，享受綠覆豐沛的能量，下樓展開國門捷運商圈生活，養健康、享便利！高級名人聚落富貴森林公園富貴森林公園特區高級名人聚落富貴森林公園，置身商業核心文化二路名宅流域，4633坪寧靜綠海，與富貴森林公園相擁，自慢綠意，奢華天成。百坪好宅慎重傳承百坪齊質頂級純住規劃，一棟為家打造的『好宅』。習慣珍惜好的東西，感受生命質感的提升，好宅傳世，是甚重的”傳承”而非”給予”。把”最珍藏的”傳給家人唯有最珍貴難得的事物，才想留給心愛的家人，『福樺謙邸』值得您在眾多所擁有的房子中，擇木而棲。(資料最後更新日：2020/07/04)