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1/7夏林天母
台南市南區永成路三段３１５巷２號
透天
26戶
11年
3層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2025年8月區業績TOP2
2024年1月區業績TOP1
2025年10月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP2
已成交賣方
16組
已成交買方
26組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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最新實價登錄
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編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
透天
屋齡
11年
坪數
--
樓高
3層
戶數
26戶
格局
透天
公設比
--
建設公司
聯友國際建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
社區近86快速道路，位於永成路二段巷子內，鬧中取靜，位置四通八達相當便利。屋齡約10年，傳統型透天，格局方便好使用。(資料最後更新日：2025/01/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
0永成路三段(往北)
0.5分鐘 / 33m
1永成路三段(往南)
0.7分鐘 / 46m
2郡南里(往南)
5.5分鐘 / 392m
3府南里(往北)
5.9分鐘 / 431m
4府南里(往南)
6.3分鐘 / 467m
5鹽埕(往北)
9.1分鐘 / 668m
6鹽埕(往南)
9分鐘 / 657m
7日新國小(往北)
10.2分鐘 / 753m
8大成路口(往南)
12.1分鐘 / 862m
9日新國小(往南)
10.3分鐘 / 756m
0永成路三段(往北)
0.5分鐘 / 33m
1永成路三段(往南)
0.7分鐘 / 46m
2郡南里(往南)
5.5分鐘 / 392m
3府南里(往北)
5.9分鐘 / 431m
4府南里(往南)
6.3分鐘 / 467m
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FAQ 常見問題
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生活機能
夏林天母最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的透天平均成交單價大約多少？
南區近半年透天成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
夏林天母的屋齡幾年？
根據登記資訊，夏林天母目前屋齡約為11年。
夏林天母是由哪家建設公司興建？
夏林天母的建築是由聯友國際建設興建而成。
夏林天母的總樓高？
夏林天母總樓高共計3層。
夏林天母總戶數多嗎？
針對夏林天母的居住規模，總戶數資料記載約為26戶。
夏林天母垃圾如何處理？
夏林天母之廢棄物處理機制為自行處理。
夏林天母附近有公車站嗎？走路大概要多久？
夏林天母距離最近的公車站永成路三段(往北)步行僅需約0.5分鐘。
夏林天母周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從夏林天母步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
夏林天母附近有幼兒園嗎？
夏林天母周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
夏林天母附近有超市或市場可以採買嗎？
夏林天母直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
夏林天母附近步行範圍內有便利商店嗎？
夏林天母直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
夏林天母附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
夏林天母直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
夏林天母附近有公園嗎？
夏林天母直線距離約236公尺內有臺南市南區公兒S45公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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