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1/6善住
新北市蘆洲區長樂路２３７巷１６號
大樓
52戶
9年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年2月區成件TOP3
2025年12月區成件TOP3
2024年7月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2024年/09月
最新平均單價
57.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
57.2
萬/坪
2024年/09月
最新成交單價
57.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
57.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
57.2萬/坪
本社區 247
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位400萬
含車位400萬
0萬/坪
已扣除車位
建坪15.92坪(含車位15.92坪)地坪0.22坪有車位
0衛6.8年-3樓/14樓
0衛6.8年-3樓/14樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
86.45~93.87坪
樓高
14層
戶數
52戶
格局
4房,93坪均質住家
公設比
32.30%~32.30%
建設公司
善住建設有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
兼具三宅一生(捷運宅、景觀宅、運動宅)
以最嚴謹RC營造工法打造，可傳家傳世的豪門建築
均質93坪，雙併雙梯，戶戶面鷺江國中操場，永久棟距
外觀、門廳、室內、車道嚴選花崗石建材，美觀耐久
鄰近蘆洲運動中心、鷺江國中，距捷運蘆洲站500米內，鬧中取靜，生活、交通機能便利
工法:連續壁寬達60公分、深達24米。44支中間樁採切除手法穩固地基
外觀設計:一樓大廳退縮十三米塑造綠意空間、現代風格的外觀設計、7.2米體高大廳展現氣派、搭配二丁掛、隔柵展現大器、大廳雄偉壯闊。
優勢:社區單純零店面、均質大戶利於管理、近學校富文教氣息、周遭環多處綠地(資料最後更新日：2021/10/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0蘆洲站 - 出口3
4.7分鐘 / 369m
1蘆洲站 - 出口1
4.5分鐘 / 354m
2蘆洲站 - 出口2
4.5分鐘 / 348m
0蘆洲站 - 出口3
4.7分鐘 / 369m
1蘆洲站 - 出口1
4.5分鐘 / 354m
2蘆洲站 - 出口2
4.5分鐘 / 348m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
善住最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，善住近期成交單價為57.2萬/坪（成交時間113.09）。
猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價59萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
善住格局與坪數範圍？
善住登記之坪數主要分布在86.45~93.87坪，格局規劃包含4房,93坪均質住家等類型。
善住的屋齡幾年？
根據登記資訊，善住目前屋齡約為9年。
善住是由哪家建設公司興建？
善住的建築是由善住建設有限公司興建而成。
善住的總樓高？
善住總樓高共計14層。
善住總戶數多嗎？
針對善住的居住規模，總戶數資料記載約為52戶。
善住的公設比是多少？
善住登記之公共設施比例約為32.30%~32.30%。
善住有無障礙設施嗎？
善住內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
善住公設有哪些?
善住社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
善住垃圾如何處理？
善住之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
善住有警衛管理嗎？
善住目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
善住附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
善住距離最近的捷運站蘆洲站步行僅需約4.5分鐘。
善住附近有公車站嗎？走路大概要多久？
善住距離最近的公車站長榮路公車站步行僅需約2.8分鐘。
善住周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從善住步行約0.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
善住周邊有停車場嗎？
善住5分鐘路程內設有9個停車場。
善住附近有哪些國小和國中？
善住附近有市立忠義國小與市立鷺江國中。
善住附近有幼兒園嗎？
善住周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
善住附近有超市或市場可以採買嗎？
善住直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
善住附近步行範圍內有便利商店嗎？
善住直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
善住附近有藥妝店來買日常用品嗎？
善住直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
善住附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
善住直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
善住附近有公園嗎？
善住直線距離約124公尺內有蘆洲捷運公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
善住附近有運動中心嗎？
善住直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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