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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗景大第

高雄市三民區鼎強街５１２號

大樓

92戶

31年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳薏帆

0937181186

07-2621256

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2024年05月龍虎榜

2024年05月度破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

11.7

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市三民區鼎強街514之3號六樓

大樓

360萬

10.18萬

35.36坪

4.59坪

30.2年

6樓/12樓

3房1廳2衛

麗景大第

歷史移轉3次

113年02月

大樓

麗景大第

高雄市三民區鼎強街514之3號六樓

移轉3次

360萬

10.18萬/坪

建坪35.36坪地坪4.59無車位
3房1廳2衛30.2年6樓/12樓

資料說明

112年12月

高雄市三民區鼎強街514號六樓

大樓

490萬

13.21萬

37.1坪

4.68坪

30.0年

6樓/12樓

4房2廳2衛

麗景大第

112年12月

大樓

麗景大第

高雄市三民區鼎強街514號六樓

490萬

13.21萬/坪

建坪37.1坪地坪4.68無車位
4房2廳2衛30.0年6樓/12樓

資料說明

112年10月

高雄市三民區鼎強街514號十一樓

大樓

850萬

13.63萬

62.36坪

8.31坪

29.8年

11 ~ 12樓/12樓

5房2廳3衛

麗景大第

歷史移轉3次

備註資訊：本標的物現況有疑似滲漏水情況，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

112年10月

大樓

麗景大第

高雄市三民區鼎強街514號十一樓

移轉3次

850萬

13.63萬/坪

建坪62.36坪地坪8.31無車位
5房2廳3衛29.8年11 ~ 12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市三民區鼎強街514之2號三樓

大樓

575萬

16.65萬

34.52坪

4.51坪

29.8年

3樓/12樓

3房2廳2衛

麗景大第

112年10月

大樓

麗景大第

高雄市三民區鼎強街514之2號三樓

575萬

16.65萬/坪

建坪34.52坪地坪4.51無車位
3房2廳2衛29.8年3樓/12樓

資料說明

112年01月

鼎強街514之1號12樓之1

大樓

530萬

15.76萬

33.62坪

4.22坪

29.1年

12樓/12樓

2房2廳2衛

麗景大第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年01月

大樓

麗景大第

鼎強街514之1號12樓之1

移轉2次

530萬

15.76萬/坪

建坪33.62坪地坪4.22無車位
2房2廳2衛29.1年12樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

12層

戶數

92戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

12.80%~12.80%

建設公司

崇偉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

榮總5分鐘，傳統市場，近文藻外語學院、獅湖國小，與鼎中商圈十分的近。獅湖帶狀公園旁綠樹成蔭，鄰近多住宅大樓，環境簡單不吵雜，近鼎金交流道、高鐵捷運交通便利。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)

0鼎金後路公車站

3.5分鐘 / 284m

1鼎貴路口公車站

3.3分鐘 / 269m

2鼎金後路公車站

3.3分鐘 / 265m

3鼎貴路口公車站

3.7分鐘 / 277m

4鼎貴路公車站

4.8分鐘 / 376m

5鼎貴路公車站

5.8分鐘 / 453m

6獅湖國小公車站

6.9分鐘 / 549m

7鼎安路口公車站

7.4分鐘 / 582m

8鼎安路口公車站

7.5分鐘 / 591m

9鼎力路公車站

6.3分鐘 / 496m

A團管區公車站

8.9分鐘 / 709m

B後備指揮部公車站

8.9分鐘 / 709m

C鼎力路公車站

6.5分鐘 / 507m

0鼎金後路公車站

3.5分鐘 / 284m

1鼎貴路口公車站

3.3分鐘 / 269m

2鼎金後路公車站

3.3分鐘 / 265m

3鼎貴路口公車站

3.7分鐘 / 277m

4鼎貴路公車站

4.8分鐘 / 376m

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