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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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涵仰

新北市林口區福林路,林口區松柏路

華廈

36戶

11年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

常鴻安

0928461059

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2024年業績破千萬經紀人員

2024年度區業績TOP1

2023年業績破千萬經紀人員

2024年度區成件TOP3

2023年度區業績TOP2

已成交賣方

55組

已成交買方

37組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市林口區福林路39號四樓

華廈

有車位

2,388萬

含車位350萬

34.26萬

39萬

69.7坪

含車位17.45坪

14.17坪

10.3年

4樓/8樓

2房2廳2衛

涵仰

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

涵仰

新北市林口區福林路39號四樓

移轉2次

2,388萬

含車位350萬

34.26萬/坪

39萬

建坪69.7坪

含車位17.45坪地坪14.17有車位
2房2廳2衛10.3年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市林口區福林路41號五樓

華廈

有車位

2,100萬

含車位450萬

30.13萬

35.91萬

69.71坪

含車位23.76坪

12.55坪

10.3年

5樓/8樓

3房2廳2衛

涵仰

歷史移轉2次

113年06月

華廈

涵仰

新北市林口區福林路41號五樓

移轉2次

2,100萬

含車位450萬

30.13萬/坪

35.91萬

建坪69.71坪

含車位23.76坪地坪12.55有車位
3房2廳2衛10.3年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市林口區福林路37號

店面

有車位

2,600萬

含車位450萬

33.75萬

41.29萬

77.03坪

含車位24.96坪

14.17坪

10.1年

1樓/8樓

3房2廳3衛

涵仰

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；未登記建物；

113年04月

店面

涵仰

新北市林口區福林路37號

移轉3次

2,600萬

含車位450萬

33.75萬/坪

41.29萬

建坪77.03坪

含車位24.96坪地坪14.17有車位
3房2廳3衛10.1年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

福林路37號3樓

華廈

有車位

1,990萬

含車位180萬

33.1萬

63.41坪

含車位8.72坪

14.82坪

9.8年

3樓/8樓

4房2廳2衛

涵仰

歷史移轉2次

113年01月

華廈

涵仰

福林路37號3樓

移轉2次

1,990萬

含車位180萬

33.1萬/坪

33.1萬

建坪63.41坪

含車位8.72坪地坪14.82有車位
4房2廳2衛9.8年3樓/8樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

11年

坪數

樓高

8層

戶數

36戶

格局

3房,店面,38戶住家10戶店面

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

信泓建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，斜坡

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,瑜珈教室

主要特色

對面即937公車站牌、市場預定地、小學預定地，近文林派出所警察局、新北市第13座運動中心，也是林口唯一一座(預定2018年底完工) 採用鋼筋混凝土結構系統樓版與外牆結構厚度15cm設計，室內隔間採1/2B紅磚，並依新北市政府工務局圖施工，及申報勘驗紀錄，無論載重、抗壓、耐震…等均符合政府機構標準，安全穩度的標的。外觀造型外觀一樓至二樓採用進口天然花崗石材及石片整體基座設計三樓以上背、側面採用三洋二丁掛、QA62251及QA6218（6cm*22.7cm）二丁掛並以天然抿石配色，搭配時尚鋁製烤漆格柵飾材結合公園綠地，打造成新時代建築。(資料最後更新日：2021/10/01)