光筑

新北市林口區四維路245巷25號
大樓
40戶
7
13層
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2023年/04月
最新平均單價
43.3 萬/坪
11204
大樓
光筑
四維路245巷25號7樓之2
1,560
含車位215萬
41.52萬/坪
已扣除車位
建坪40.64(含車位8.25坪)地坪4.78有車位
2房2廳2衛6.07樓/13
資料說明
信義成交
11204
其他
光筑
新北市林口區四維路245巷25號八樓
移轉2
1,810
含車位170
40.18萬/坪
45.1
建坪45.05含車位8.68地坪5.35有車位
3房2廳2衛6.08樓/13
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
4
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.3
萬/坪
2023年/04月
最新平均單價
43.3
萬/坪
11204
大樓
光筑
四維路245巷25號7樓之2
1,560
含車位215萬
41.52萬/坪
已扣除車位
建坪40.64(含車位8.25坪)地坪4.78有車位
2房2廳2衛6.07樓/13
資料說明
信義成交
11204
其他
光筑
新北市林口區四維路245巷25號八樓
移轉2
1,810
含車位170
40.18萬/坪
45.1
建坪45.05含車位8.68地坪5.35有車位
3房2廳2衛6.08樓/13
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最高單價
45.1
萬/坪
11204
其他
光筑
新北市林口區四維路245巷25號八樓
移轉2
1,810
含車位170
40.18萬/坪
45.1
建坪45.05含車位8.68地坪5.35有車位
3房2廳2衛6.08樓/13
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
41.5
萬/坪
11204
大樓
光筑
四維路245巷25號7樓之2
1,560
含車位215萬
41.52萬/坪
已扣除車位
建坪40.64(含車位8.25坪)地坪4.78有車位
2房2廳2衛6.07樓/13
資料說明
信義成交
2023年/04月
最新成交單價
43.3萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
45.1萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
41.5萬/坪
 本社區      
 244
 本社區      
 244

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
新北市林口區四維路245巷25號三樓之一
大樓
有車位
1,800
含車位價
45.59
含車位計算
39.48
含車位8.25
4.6
6.8
3樓/13
2房2廳2衛
光筑
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;夾層;其他增建;預售屋、或土地及建物分件登記案件;
11302
大樓
光筑
新北市林口區四維路245巷25號三樓之一
1,800
含車位價
45.59萬/坪
含車位計算
建坪39.48(含車位8.25坪)地坪4.6有車位
2房2廳2衛6.83樓/13
資料說明
交易備註
11204
四維路245巷25號7樓之2
大樓
有車位
1,560
含車位215萬
41.52
已扣除車位
40.64
含車位8.25
4.78
6.0
7樓/13
2房2廳2衛
光筑
11204
大樓
光筑
四維路245巷25號7樓之2
1,560
含車位215萬
41.52萬/坪
已扣除車位
建坪40.64(含車位8.25坪)地坪4.78有車位
2房2廳2衛6.07樓/13
資料說明
信義成交
11204
新北市林口區四維路245巷25號八樓
其他
有車位
1,810
含車位170
40.18
45.1
45.05
含車位8.68
5.35
6.0
8樓/13
3房2廳2衛
光筑
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11204
其他
光筑
新北市林口區四維路245巷25號八樓
移轉2
1,810
含車位170
40.18萬/坪
45.1
建坪45.05含車位8.68地坪5.35有車位
3房2廳2衛6.08樓/13
資料說明
交易備註
11105
四維路245巷25號2樓
大樓
有車位
1,820
含車位215萬
41.84
已扣除車位
47.04
含車位8.68
5.63
5.1
2樓/13
2房2廳2衛
光筑
11105
大樓
光筑
四維路245巷25號2樓
1,820
含車位215萬
41.84萬/坪
已扣除車位
建坪47.04(含車位8.68坪)地坪5.63有車位
2房2廳2衛5.12樓/13
資料說明
信義成交
11104
四維路245巷25號8樓之2
大樓
有車位
1,618
含車位185萬
44.02
已扣除車位
41.23
含車位8.68
4.8
5.0
8樓/13
2房2廳2衛
光筑
11104
大樓
光筑
四維路245巷25號8樓之2
1,618
含車位185萬
44.02萬/坪
已扣除車位
建坪41.23(含車位8.68坪)地坪4.8有車位
2房2廳2衛5.08樓/13
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
7
坪數
--
樓高
13層
戶數
40戶
格局
2房,3房
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
逸園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有電梯和坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,接待大廳,信箱區,曬被區
主要特色
建築需要與人溝通,讓使用者住得舒適才是成功的設計。本案的開窗是為了捕捉光影,拉高量體藉由跳動的陽台和遮陽板的不對稱設計,塑造律動的感覺與立體雕刻感,搭配窗戶、遮陽板和拉張網來不捉光影,光影在隔柵上移動,形同日晷,【光筑】就是一座補光器。(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (2)
0馥都社區公車站
5.5分鐘 / 451m
1馥都社區公車站
5.8分鐘 / 456m
2東湖頭公車站
5.8分鐘 / 470m
3東湖頭公車站
6.5分鐘 / 527m
4林口國中公車站
7.7分鐘 / 602m
5林口國中公車站
7.7分鐘 / 603m
0馥都社區公車站
5.5分鐘 / 451m
1馥都社區公車站
5.8分鐘 / 456m
2東湖頭公車站
5.8分鐘 / 470m
3東湖頭公車站
6.5分鐘 / 527m
4林口國中公車站
7.7分鐘 / 602m
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