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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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久郡峰華

新北市新莊區榮華路一段５０號

大樓

23戶

10年

12層

社區達人

朱哲民

0970422803

02-85220101

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

榮華路一段50號11樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位150萬

58.36萬
已扣除車位

39.75坪
含車位3.77坪

6坪

9.1年

11樓/12樓

3房2廳2衛

久郡峰華

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

久郡峰華

榮華路一段50號11樓

移轉4次

2,250萬

含車位150萬

58.36萬/坪

已扣除車位

建坪39.75坪(含車位3.77坪)地坪6有車位
3房2廳2衛9.1年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

新北市新莊區榮華路一段52號三樓

大樓

有車位

2,088萬
含車位160萬

53.44萬
已扣除車位

39.85坪
含車位3.77坪

5.95坪

9.0年

3樓/12樓

3房2廳2衛

久郡峰華

歷史移轉2次

112年12月

大樓

久郡峰華

新北市新莊區榮華路一段52號三樓

移轉2次

2,088萬

含車位160萬

53.44萬/坪

已扣除車位

建坪39.85坪(含車位3.77坪)地坪5.95有車位
3房2廳2衛9.0年3樓/12樓

資料說明

112年09月

新北市新莊區榮華路一段52號六樓

大樓

有車位

2,168萬
含車位160萬

55.79萬
已扣除車位

39.76坪
含車位3.77坪

5.95坪

8.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

久郡峰華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

久郡峰華

新北市新莊區榮華路一段52號六樓

移轉2次

2,168萬

含車位160萬

55.79萬/坪

已扣除車位

建坪39.76坪(含車位3.77坪)地坪5.95有車位
3房2廳2衛8.8年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新莊區榮華路一段50號三樓

其他

有車位

2,080萬

含車位160萬

52.44萬

53.5萬

39.66坪

含車位3.77坪

5.94坪

8.6年

3樓/12樓

3房2廳2衛

久郡峰華

歷史移轉2次

112年07月

其他

久郡峰華

新北市新莊區榮華路一段50號三樓

移轉2次

2,080萬

含車位160萬

52.44萬/坪

53.5萬

建坪39.66坪

含車位3.77坪地坪5.94有車位
3房2廳2衛8.6年3樓/12樓

資料說明

112年07月

新北市新莊區榮華路一段52號十樓

大樓

有車位

2,058萬

含車位130萬

51.76萬

53.57萬

39.76坪

含車位3.77坪

5.95坪

8.6年

10樓/12樓

3房2廳2衛

久郡峰華

歷史移轉2次

112年07月

大樓

久郡峰華

新北市新莊區榮華路一段52號十樓

移轉2次

2,058萬

含車位130萬

51.76萬/坪

53.57萬

建坪39.76坪

含車位3.77坪地坪5.95有車位
3房2廳2衛8.6年10樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12層

戶數

23戶

格局

3房

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

久郡建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室,健身房在地下室(原機車停車格)

主要特色

戶數稀少住戶單純，住宅用地純住宅，近昌平街生活圈，擺脫重劃區沒有生活機能的困擾，小學就在旁邊，上學安全又便利(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (16)

0中原路一公車站

2.5分鐘 / 200m

1中原路一公車站

2.6分鐘 / 215m

2中華昌和街口公車站

4.3分鐘 / 355m

3中華昌和街口公車站

4.2分鐘 / 348m

4中華中原路口公車站

6分鐘 / 486m

5中華中原路口公車站

6.2分鐘 / 499m

6中原里公車站

7分鐘 / 552m

7中原里公車站

7.4分鐘 / 584m

8中港大排願景館公車站

8.6分鐘 / 684m

0中原路一公車站

2.5分鐘 / 200m

1中原路一公車站

2.6分鐘 / 215m

2中華昌和街口公車站

4.3分鐘 / 355m

3中華昌和街口公車站

4.2分鐘 / 348m

4中華中原路口公車站

6分鐘 / 486m

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