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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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莫札特

新北市淡水區八勢路５０巷６號

大樓

50戶

8年

14層

社區委託達人

黃柏仲

0910386396

02-89786318

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市淡水區八勢路50巷6號十一樓

大樓

有車位

3,280萬
含車位350萬

37.98萬
已扣除車位

101.44坪
含車位24.3坪

25.19坪

7.0年

11樓/14樓

4房2廳2衛

紅樹林站

莫札特

歷史移轉2次

112年12月

大樓

莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6號十一樓

移轉2次

3,280萬

含車位350萬

37.98萬/坪

已扣除車位

建坪101.44坪(含車位24.3坪)地坪25.19有車位
4房2廳2衛7.0年11樓/14樓

紅樹林站

資料說明

112年12月

新北市淡水區八勢路50巷6之3號三樓

大樓

有車位

2,727萬

含車位150萬

34.21萬

38.14萬

79.72坪

含車位12.15坪

22.21坪

7.0年

3樓/14樓

3房2廳2衛

紅樹林站

莫札特

歷史移轉2次

112年12月

大樓

莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之3號三樓

移轉2次

2,727萬

含車位150萬

34.21萬/坪

38.14萬

建坪79.72坪

含車位12.15坪地坪22.21有車位
3房2廳2衛7.0年3樓/14樓

紅樹林站

資料說明

112年04月

新北市淡水區八勢路50巷6之1號十三樓

大樓

有車位

2,550萬

含車位300萬

30.83萬

38.53萬

82.7坪

含車位24.3坪

18.8坪

6.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

紅樹林站

莫札特

歷史移轉2次

112年04月

大樓

莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號十三樓

移轉2次

2,550萬

含車位300萬

30.83萬/坪

38.53萬

建坪82.7坪

含車位24.3坪地坪18.8有車位
3房2廳2衛6.3年13樓/14樓

紅樹林站

資料說明

111年09月

新北市淡水區八勢路50巷6之3號六樓

大樓

有車位

2,515萬

含車位300萬

27.47萬

32.93萬

91.56坪

含車位24.3坪

22.16坪

5.8年

6樓/14樓

3房2廳2衛

紅樹林站

莫札特

歷史移轉2次

111年09月

大樓

莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之3號六樓

移轉2次

2,515萬

含車位300萬

27.47萬/坪

32.93萬

建坪91.56坪

含車位24.3坪地坪22.16有車位
3房2廳2衛5.8年6樓/14樓

紅樹林站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

14層

戶數

50戶

格局

3房,58坪.67坪.75坪

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

大隱開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外.室內至車位

公共設施

花園,健身房,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,溫泉湯屋

主要特色

大隱系列-莫札特，1080坪基地24.43%超低建蔽率，低密度大基地由2013年得到德國IF設計獎及2015年獲得中華民國傑出建築師獎-郭旭原建築師親手打造建築藝術中最高境界與環境結合，與大地紋理連結，如地表往上延伸，串連面天山及大河之美，如玉帶般的雲霧橫纏著群山，一列木質屏風，在陽光映照下，玉帶串連建築與群山譜出美麗舞曲，內斂而氣勢非凡，流動感表現當代建築精神，形成地景中的明珠。莫札特週圍綠意景緻由外面自然的過渡到室內挑高七米LOBRRY，利用大型藝術燈飾，下方擺置沙發坐椅，面對水池加高層差綠景，風吹樹動後產生的光影納入室內，強化空間景緻互動，共生出特有的有機環境精神。放慢生活步調，細細品嘗散步滋味的好時光，穿過石椅、山丘、聆聽溪流聲，步道形成跳島復育生物，環境和諧互動體現，健身如此愜意愉快。黃金湯溫潤與能量，洗滌內心塵埃，走進緬思，懷古望今的沉靜角落，傾聽，我執與山林的對話。最近食安問題讓我們重視吃的健康，頂樓規劃開心農場、天空蔬院，可以在上面種菜，在光合食房共同分享成果，拉近人與人之間的距離，對社區有向心力、歸屬感。(資料最後更新日：2023/05/09)