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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聯邦大城3期

新北市土城區明德路一段,土城區青山路

華廈

79戶

30年

6、7層

社區委託達人

挑選經紀人

賴秀瑩

0910613007

02-22633800

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掃碼電話聊

2024年第1季度服務品質獎

2023年03月度業績第一名

2023年03月度破百萬經紀人員

2023年03月度成件第一名

2023年01月度成件第三名

已成交賣方

204組

已成交買方

160組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.2

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市土城區明德路一段196巷13號二樓

華廈

1,450萬

42.29萬

34.29坪

6.29坪

29.0年

2樓/7樓

3房2廳2衛

聯邦大城3期

112年07月

華廈

聯邦大城3期

新北市土城區明德路一段196巷13號二樓

1,450萬

42.29萬/坪

建坪34.29坪地坪6.29無車位
3房2廳2衛29.0年2樓/7樓

資料說明

112年06月

新北市土城區明德路一段196巷5號三樓

華廈

1,396萬

42.14萬

33.13坪

6.05坪

28.9年

3樓/7樓

3房2廳2衛

聯邦大城3期

備註資訊：其他增建；

112年06月

華廈

聯邦大城3期

新北市土城區明德路一段196巷5號三樓

1,396萬

42.14萬/坪

建坪33.13坪地坪6.05無車位
3房2廳2衛28.9年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市土城區明德路一段196巷9號四樓

華廈

440萬

25.56萬

17.22坪

3.15坪

28.6年

4樓/7樓

3房2廳2衛

聯邦大城3期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

華廈

聯邦大城3期

新北市土城區明德路一段196巷9號四樓

440萬

25.56萬/坪

建坪17.22坪地坪3.15無車位
3房2廳2衛28.6年4樓/7樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市土城區明德路一段196巷3號四樓

華廈

1,350萬

39.38萬

34.29坪

6.26坪

28.4年

4樓/7樓

3房2廳2衛

聯邦大城3期

111年12月

華廈

聯邦大城3期

新北市土城區明德路一段196巷3號四樓

1,350萬

39.38萬/坪

建坪34.29坪地坪6.26無車位
3房2廳2衛28.4年4樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

樓高

6、7層

戶數

79戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

聯邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

明德路一段清水商圈最熱鬧的地區，有清水市場、家樂福商圈、延吉一日三市加持生活便利，附近公園林立，近未來清水交流道(資料最後更新日：2023/06/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (4)停車場 (3)

0仁愛路口

2.4分鐘 / 198m

1仁愛路口

3.1分鐘 / 251m

2青山路

3.7分鐘 / 293m

3青山路

3.9分鐘 / 305m

4檳榔科

3.9分鐘 / 316m

5檳榔科

3.9分鐘 / 314m

6清水派出所

6.3分鐘 / 514m

7清水派出所

6.2分鐘 / 506m

8清水立仁街口

7.9分鐘 / 653m

9清水立仁街口

8分鐘 / 655m

A手信坊文化館

6.4分鐘 / 516m

B手信坊文化館

6.2分鐘 / 507m

C清水

8.1分鐘 / 657m

D清水

8.1分鐘 / 658m

E清水

8.3分鐘 / 684m

0仁愛路口

2.4分鐘 / 198m

1仁愛路口

3.1分鐘 / 251m

2青山路

3.7分鐘 / 293m

3青山路

3.9分鐘 / 305m

4檳榔科

3.9分鐘 / 316m

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