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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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怡華豐采

台中市西屯區福雅路５２號

大樓

24戶

8年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

羅建達

0931393098

04-23692765

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第二名

2023年04月度破百萬經紀人員

2023年01月度業績第三名

已成交賣方

18組

已成交買方

30組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市西屯區福雅路52號七樓

大樓

有車位

2,700萬
含車位價

35.81萬
含車位計算

75.4坪
含車位20.02坪

13.63坪

7.0年

7樓/12樓

4房2廳2衛

怡華豐采

歷史移轉2次

112年09月

大樓

怡華豐采

台中市西屯區福雅路52號七樓

移轉2次

2,700萬

含車位價

35.81萬/坪

含車位計算

建坪75.4坪(含車位20.02坪)地坪13.63有車位
4房2廳2衛7.0年7樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

12層

戶數

24戶

格局

3+1房

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

怡華實業晶贊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

建築外觀走新古典建築外觀超低建蔽率.規劃12樓雙併三面採光總規劃為24戶單純寧靜；地下室開挖3層規劃49個大平面車位讓每戶可以搭配2個平面大車位；基地326坪規劃中庭花園景觀將近有240坪搭配基地周圍的圍牆設計讓居住兼顧安全與私密更讓住戶有回家即走進小森林的氛圍。建築基地位於台中中科特區，鄰近台灣大道與永福路商圈，週邊生活機能有澄清醫院.台中榮民總醫院.麥當勞.肯德基.西屯早市與西屯黃昏市場.郵局.銀行.中部科學園區.東海大學.台中世貿中心.台糖購屋中心.台中都會公園.東海國際藝術街.生活便利食衣住行俱全(資料最後更新日：2020/11/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (2)

0福科永福路口公車站

3.9分鐘 / 322m

1福科永福路口公車站

4.2分鐘 / 334m

2福科福康路口公車站

5.6分鐘 / 391m

3福科福康路口公車站

5.5分鐘 / 392m

4澄清醫院公車站

5.5分鐘 / 391m

5中港澄清醫院公車站

5.6分鐘 / 397m

6中港新城公車站

5.1分鐘 / 380m

7中港新城公車站

4.9分鐘 / 406m

8澄清醫院公車站

6.4分鐘 / 444m

9中港澄清醫院公車站

6.6分鐘 / 455m

A福安里(西屯路)公車站

7.9分鐘 / 612m

B福安里(西屯路)公車站

7.7分鐘 / 596m

C水堀頭公車站

7.3分鐘 / 538m

0福科永福路口公車站

3.9分鐘 / 322m

1福科永福路口公車站

4.2分鐘 / 334m

2福科福康路口公車站

5.6分鐘 / 391m

3福科福康路口公車站

5.5分鐘 / 392m

4澄清醫院公車站

5.5分鐘 / 391m

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