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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璽之悅

新北市新莊區思源路,新莊區幸福東路

大樓

83戶

6年

22層

社區委託達人

挑選經紀人

洪喬渝

0975490717

02-22778222

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/06月~113年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

97.4

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市新莊區幸福東路139號

店面

有車位

6,688萬

含車位220萬

86.76萬

98.03萬

77.08坪

含車位11.1坪

11.12坪

5.0年

1 ~ 2樓/22樓

0衛

幸福站

璽之悅

歷史移轉2次

112年07月

店面

璽之悅

新北市新莊區幸福東路139號

移轉2次

6,688萬

含車位220萬

86.76萬/坪

98.03萬

建坪77.08坪

含車位11.1坪地坪11.12有車位
0衛5.0年1 ~ 2樓/22樓

幸福站

資料說明

112年06月

新北市新莊區幸福東路141號

店面

6,400萬

96.84萬

66.09坪

11.15坪

4.9年

1 ~ 2樓/22樓

0衛

幸福站

璽之悅

歷史移轉2次

112年06月

店面

璽之悅

新北市新莊區幸福東路141號

移轉2次

6,400萬

96.84萬/坪

建坪66.09坪地坪11.15無車位
0衛4.9年1 ~ 2樓/22樓

幸福站

資料說明

111年12月

思源路230巷5號9樓

大樓

有車位

4,500萬
含車位440萬

54.48萬
已扣除車位

95.22坪
含車位20.7坪

12.59坪

4.4年

9樓/22樓

4房2廳2衛

幸福站

璽之悅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

璽之悅

思源路230巷5號9樓

移轉2次

4,500萬

含車位440萬

54.48萬/坪

已扣除車位

建坪95.22坪(含車位20.7坪)地坪12.59有車位
4房2廳2衛4.4年9樓/22樓

幸福站

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

思源路230巷1號19樓

大樓

有車位

4,500萬
含車位500萬

60.04萬
已扣除車位

88.83坪
含車位22.21坪

11.25坪

4.2年

19樓/22樓

4房2廳2衛

幸福站

璽之悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

大樓

璽之悅

思源路230巷1號19樓

移轉2次

4,500萬

含車位500萬

60.04萬/坪

已扣除車位

建坪88.83坪(含車位22.21坪)地坪11.25有車位
4房2廳2衛4.2年19樓/22樓

幸福站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

22層

戶數

83戶

格局

4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

堅業建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

石材

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內外有坡道，電梯有無障礙

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

1. 捷運環狀線-幸福站旁 : 捷運幸福站約30公尺（走路約1分鐘），萬坪頭前運動公園約230公尺（走路約3分鐘），幸福路一帶商圈約50公尺（走路約1分鐘），店家林立生活機能佳。 2. 制震制音：為SC鋼骨結構加上採用住友制震壁規劃，抗震達到6級，搭配中空樓板，有效降低樓層間的音量，樓高3米6裝修完不會有壓迫感。 3. 戶戶邊間：採工字型規劃，每一戶都是邊間3面採光，衛浴全開窗，通風好採光佳。稀有SC建案，近捷運一層四戶四房物件，格局方正！(資料最後更新日：2022/11/15)