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社區
幸福樂
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幸福樂
新北市五股區成泰路三段520號
3年
華廈
--
10層
35戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
28.9
萬/坪
2020年/05月
最新平均單價
32.8
萬/坪
109年
05月
新北市五股區成泰路三段511~540號
華廈
有車位
1,448萬
含車位175萬
30.77萬
32.77萬
47.06坪
含車位8.22坪
8.05坪
1.4年
3樓/10樓
3房2廳2衛
幸福樂
109年
05月
新北市五股區成泰路三段511~540號
1,448萬
含車位175萬
30.77萬/坪
32.77萬
華廈
幸福樂
建坪47.06坪
含車位8.22坪
地坪8.05
有車位
3房2廳2衛
1.4年
3樓/10樓
資料來源:
政府資料
2020年/05月
近兩年最高單價
32.8
萬/坪
109年
05月
新北市五股區成泰路三段511~540號
華廈
有車位
1,448萬
含車位175萬
30.77萬
32.77萬
47.06坪
含車位8.22坪
8.05坪
1.4年
3樓/10樓
3房2廳2衛
幸福樂
109年
05月
新北市五股區成泰路三段511~540號
1,448萬
含車位175萬
30.77萬/坪
32.77萬
華廈
幸福樂
建坪47.06坪
含車位8.22坪
地坪8.05
有車位
3房2廳2衛
1.4年
3樓/10樓
資料來源:
政府資料
2019年/05月
近兩年最低單價
26.8
萬/坪
108年
05月
新北市五股區成泰路三段511~540號
華廈
有車位
1,250萬
含車位175萬
26.38萬
26.76萬
47.39坪
含車位7.22坪
8.32坪
0.4年
5樓/10樓
3房2廳2衛
幸福樂
108年
05月
新北市五股區成泰路三段511~540號
1,250萬
含車位175萬
26.38萬/坪
26.76萬
華廈
幸福樂
建坪47.39坪
含車位7.22坪
地坪8.32
有車位
3房2廳2衛
0.4年
5樓/10樓
資料來源:
政府資料
2020年/05月
最新成交單價
32.8
萬/坪
2020年/05月
近兩年最高單價
32.8
萬/坪
2019年/05月
近兩年最低單價
26.8
萬/坪
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兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
09月
成泰路三段511~540號
華廈
有車位
1,332萬
含車位價
28.3萬
含車位計算
47.06坪
含車位8.22坪
80.47坪
1.8年
9樓/10樓
3房2廳2衛
幸福樂
備註資訊:預售屋、或土地及建物分次登記案件;
109年
09月
成泰路三段511~540號
1,332萬
含車位價
28.3萬/坪
含車位計算
華廈
幸福樂
建坪47.06坪
(含車位8.22坪)
地坪80.47
有車位
3房2廳2衛
1.8年
9樓/10樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
06月
成泰路三段511~540號
華廈
有車位
1,290萬
含車位175萬
28萬
28.71萬
46.06坪
含車位7.22坪
8.05坪
1.5年
6樓/10樓
3房2廳2衛
幸福樂
備註資訊:預售屋、或土地及建物分次登記案件;
109年
06月
成泰路三段511~540號
1,290萬
含車位175萬
28萬/坪
28.71萬
華廈
幸福樂
建坪46.06坪
含車位7.22坪
地坪8.05
有車位
3房2廳2衛
1.5年
6樓/10樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
05月
新北市五股區成泰路三段511~540號
華廈
有車位
1,448萬
含車位175萬
30.77萬
32.77萬
47.06坪
含車位8.22坪
8.05坪
1.4年
3樓/10樓
3房2廳2衛
幸福樂
109年
05月
新北市五股區成泰路三段511~540號
1,448萬
含車位175萬
30.77萬/坪
32.77萬
華廈
幸福樂
建坪47.06坪
含車位8.22坪
地坪8.05
有車位
3房2廳2衛
1.4年
3樓/10樓
資料來源:
政府資料
109年
04月
新北市五股區成泰路三段511~540號
華廈
有車位
1,348萬
含車位175萬
28.66萬
30.22萬
47.03坪
含車位8.22坪
8.04坪
1.3年
9樓/10樓
3房2廳2衛
幸福樂
109年
04月
新北市五股區成泰路三段511~540號
1,348萬
含車位175萬
28.66萬/坪
30.22萬
華廈
幸福樂
建坪47.03坪
含車位8.22坪
地坪8.04
有車位
3房2廳2衛
1.3年
9樓/10樓
資料來源:
政府資料
109年
01月
新北市五股區成泰路三段511~540號
華廈
有車位
1,342萬
含車位175萬
28.52萬
30.04萬
47.06坪
含車位8.22坪
8.05坪
1.1年
7樓/10樓
3房2廳2衛
幸福樂
109年
01月
新北市五股區成泰路三段511~540號
1,342萬
含車位175萬
28.52萬/坪
30.04萬
華廈
幸福樂
建坪47.06坪
含車位8.22坪
地坪8.05
有車位
3房2廳2衛
1.1年
7樓/10樓
資料來源:
政府資料
1
2
3
⋯
6
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
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萬
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萬
幸福邊間景觀1
新北市五股區成泰路三段
建坪52.9
4房2廳
2.2年
基本資料
類型
華廈
屋齡
3年
坪數
--
樓高
10層
戶數
35戶
格局
4房
公設比
0.00%~0.00%
建設公司
華亞泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙坡道 無障礙電梯
公共設施
花園,圖書室,交誼廳
主要特色
洲子洋重劃區分為成州段及芳洲段,其中以成州段生活機能最佳,本案位處成州段,且為角地,步行範圍內有凌雲路及成泰路三段577巷的成德商圈、成州市場、成州國小、成德公園等,社區前方公車站牌更是多達13線公車,開車1分鐘即可前往台64線快速道路,聯外動線佳。基地面積318坪,規劃獨棟4併大樓,為均質3房,除D戶外,皆有前後陽台,採單層排氣設計,建築外觀由建築師蕭力仁規劃Art Deco風格,1樓大廳挑高7.4米,2樓有圖書室,頂樓規劃交誼廳及空中花園,基地面積雖不大,但為平面單車道進出,採ETC管制。(資料最後更新日:2020/03/16)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 五股郵局
0.23km
3分鐘
1 新北市停車場
0.41km
5.5分鐘
2 成德公園
0.29km
4分鐘
3 新北市停車場
0.31km
4分鐘
4 成州國小
0.42km
5.4分鐘
5 普客二四停車場
0.45km
5.8分鐘
6 新北市停車場
2.75km
36.3分鐘
7 新北市停車場
1.26km
15.8分鐘
8 新北市停車場
1.12km
14.1分鐘
9 新北市停車場
0.84km
11.2分鐘
A 洲子洋公園
1.02km
12.9分鐘
0 五股郵局
0.23km
3分鐘
1 新北市停車場
0.41km
5.5分鐘
2 成德公園
0.29km
4分鐘
3 新北市停車場
0.31km
4分鐘
4 成州國小
0.42km
5.4分鐘
5 普客二四停車場
0.45km
5.8分鐘
6 新北市停車場
2.75km
36.3分鐘
7 新北市停車場
1.26km
15.8分鐘
8 新北市停車場
1.12km
14.1分鐘
9 新北市停車場
0.84km
11.2分鐘
A 洲子洋公園
1.02km
12.9分鐘
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