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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜誠君悅3

桃園市龜山區民生北路一段５２２號

大樓

70戶

10年

12、14層

♥️ 有3人收藏

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蔡華澂

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2023年/12月

本區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

民生北路一段528號14樓之2

辦公

有車位

1,866萬
含車位300萬

27.07萬
已扣除車位

78.64坪
含車位20.79坪

14.44坪

9.2年

14樓/14樓

4房2廳2衛

宜誠君悅3

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

辦公

宜誠君悅3

民生北路一段528號14樓之2

移轉2次

1,866萬

含車位300萬

27.07萬/坪

已扣除車位

建坪78.64坪(含車位20.79坪)地坪14.44有車位
4房2廳2衛9.2年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

桃園市龜山區民生北路一段526號五樓之2

辦公

有車位

1,600萬
含車位價

23.62萬
含車位計算

67.75坪
含車位10.39坪

14.24坪

8.1年

5樓/12樓

3房2廳2衛

宜誠君悅3

歷史移轉2次

111年11月

辦公

宜誠君悅3

桃園市龜山區民生北路一段526號五樓之2

移轉2次

1,600萬

含車位價

23.62萬/坪

含車位計算

建坪67.75坪(含車位10.39坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛8.1年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12、14層

戶數

70戶

公設比

31.70%~32.00%

建設公司

宜誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (36)停車場 (2)

0頂南崁公車站

4分鐘 / 333m

1頂南崁公車站

3.8分鐘 / 316m

2頂南崁公車站

4.7分鐘 / 391m

3南華一街公車站

6.6分鐘 / 550m

4大同公司公車站

7.4分鐘 / 616m

5大同公司公車站

7.3分鐘 / 610m

6大同公司公車站

7.3分鐘 / 610m

7大同公司公車站

7.1分鐘 / 594m

8忠孝東橋公車站

5.1分鐘 / 433m

9長榮公車站

10分鐘 / 832m

A忠孝東橋公車站

5分鐘 / 429m

B黃昏市場公車站

7.2分鐘 / 582m

C南上路250巷口公車站

9.2分鐘 / 732m

D長榮

11.1分鐘 / 924m

E長榮公車站

10.8分鐘 / 895m

F甘蔗園公車站

5.6分鐘 / 464m

G長榮公車站

11分鐘 / 915m

H長榮公車站

10.9分鐘 / 911m

I長榮公車站

10.6分鐘 / 881m

J長榮公車站

11.6分鐘 / 939m

K南上路口公車站

6.9分鐘 / 550m

L南上路口公車站

6.9分鐘 / 551m

M甘蔗園公車站

5.9分鐘 / 489m

N甘蔗園公車站

5.9分鐘 / 489m

O南上路口

6.8分鐘 / 545m

P南上路口公車站

7分鐘 / 558m

Q南上路口

7.2分鐘 / 578m

R長榮公車站

10.4分鐘 / 838m

S長榮公車站

10.7分鐘 / 866m

T長榮公車站

10.7分鐘 / 867m

U長榮公車站

10.7分鐘 / 860m

V長榮公車站

10.8分鐘 / 870m

W長榮

10.7分鐘 / 862m

X南美國小公車站

6.5分鐘 / 532m

Y南美國小公車站

6.5分鐘 / 530m

Z南美國小公車站

6.4分鐘 / 528m

0頂南崁公車站

4分鐘 / 333m

1頂南崁公車站

3.8分鐘 / 316m

2頂南崁公車站

4.7分鐘 / 391m

3南華一街公車站

6.6分鐘 / 550m

4大同公司公車站

7.4分鐘 / 616m

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