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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜誠君悅3

桃園市龜山區民生北路一段５２２號

大樓

70戶

11年

12、14層

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挑選經紀人

李品萱

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2024年12月區成件TOP3

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2024年/07月

本區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

民生北路一段528號7樓之1

辦公

有車位

1,980萬
含車位280萬

29.39萬
已扣除車位

78.63坪
含車位20.79坪

14.44坪

9.8年

7樓/14樓

4房2廳2衛

宜誠君悅3

歷史移轉2次

備註資訊：買賣價款總金額新台幣1980萬元整，拆分土地交易總價新台幣986萬元整、建物交易總價新台幣714萬元整、車位價格新台幣280萬元整內含車位土地價格新台幣162萬元整、車位建物價格新台幣118萬元整。其他增建；

113年07月

辦公

宜誠君悅3

民生北路一段528號7樓之1

移轉2次

1,980萬

含車位280萬

29.39萬/坪

已扣除車位

建坪78.63坪(含車位20.79坪)地坪14.44有車位
4房2廳2衛9.8年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

民生北路一段528號14樓之2

辦公

有車位

1,866萬
含車位300萬

27.07萬
已扣除車位

78.64坪
含車位20.79坪

14.44坪

9.2年

14樓/14樓

4房2廳2衛

宜誠君悅3

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

辦公

宜誠君悅3

民生北路一段528號14樓之2

移轉2次

1,866萬

含車位300萬

27.07萬/坪

已扣除車位

建坪78.64坪(含車位20.79坪)地坪14.44有車位
4房2廳2衛9.2年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。