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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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涵悅

新北市蘆洲區民族路３１６號

華廈

17戶

4年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

楊郁雯

0926119311

02-22881058

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掃碼電話聊

2024年03月龍虎榜

2024年03月度業績第二名

2024年03月度破百萬經紀人員

2023年09月度業績第三名

2023年07月度成件第三名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市蘆洲區民族路318號

店面

有車位

4,550萬
含車位100萬

79.99萬
已扣除車位

62.01坪
含車位6.38坪

12.99坪

3.9年

1樓/9樓

0衛

涵悅

備註資訊：公契日與私契日不同日。

113年01月

店面

涵悅

新北市蘆洲區民族路318號

4,550萬

含車位100萬

79.99萬/坪

已扣除車位

建坪62.01坪(含車位6.38坪)地坪12.99有車位
0衛3.9年1樓/9樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市蘆洲區民族路316號二樓

華廈

有車位

2,165萬
含車位120萬

45.99萬
已扣除車位

50.84坪
含車位6.38坪

9.75坪

3.3年

2樓/9樓

3房2廳2衛

涵悅

備註資訊：露台土地、建物有拆價：土地價格：1558.8萬建物價格：606.2萬其他增建；

112年05月

華廈

涵悅

新北市蘆洲區民族路316號二樓

2,165萬

含車位120萬

45.99萬/坪

已扣除車位

建坪50.84坪(含車位6.38坪)地坪9.75有車位
3房2廳2衛3.3年2樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

4年

坪數

樓高

9層

戶數

17戶

格局

3房

公設比

32.50%~32.50%

建設公司

達固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，一樓進出有斜坡走道

公共設施

會議室

主要特色

「涵悅」位於新北市蘆洲區民族路316號，由達固建設股份有限公司投資興建，合興建設股份有限公司營造，吳毓昌建築師事務所建築設計，基地面積177.25坪、建蔽率46.38％、公設比32.39%，樓層規劃為1棟地上9層，地下2層建築，共有15戶住家，2戶店面以及1戶管委會空間，格局坪數規劃三房45、48坪。車位共規劃有19個機械車位，公共設施有會議室，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區仁愛國小，距三民完全中學約4分鐘車程，車程4分鐘可至集賢環保公園，生活採買方面，車程3分鐘可達全聯福利中心-蘆洲民族店，距家樂福蘆(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (1)

0臨時站公車站

1.2分鐘 / 95m

1樓厝公車站

1.4分鐘 / 105m

2民族民義街口公車站

1.9分鐘 / 150m

3樓厝公車站

2.1分鐘 / 164m

4復興路公車站

3.6分鐘 / 277m

5復興路公車站

3.4分鐘 / 259m

6民族民義街口公車站

3.2分鐘 / 253m

7信義里公車站

4.3分鐘 / 333m

8民權路口公車站

5.8分鐘 / 462m

9民權路口公車站

5.9分鐘 / 470m

A信義里公車站

4.6分鐘 / 351m

B捷運三民高中站(復興路)公車站

7分鐘 / 553m

C仁愛街口公車站

6.6分鐘 / 511m