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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長磊雨青

新北市淡水區自立路４６號

華廈

25戶

8年

10層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

楊冬梅

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2022年12月區業績TOP3

2023年5月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/03月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

自立路46號

店面

有車位

1,220萬
含車位120萬

36.78萬
已扣除車位

34.54坪
含車位4.64坪

6.57坪

6.3年

1樓/10樓

2廳1衛

長磊雨青

歷史移轉2次

112年12月

店面

長磊雨青

自立路46號

移轉2次

1,220萬

含車位120萬

36.78萬/坪

已扣除車位

建坪34.54坪(含車位4.64坪)地坪6.57有車位
2廳1衛6.3年1樓/10樓

資料說明

信義成交

112年12月

自立路46之1號4樓

華廈

有車位

1,650萬
含車位120萬

39.85萬
已扣除車位

43.03坪
含車位4.64坪

7.64坪

6.3年

4樓/10樓

3房2廳2衛

長磊雨青

歷史移轉2次

112年12月

華廈

長磊雨青

自立路46之1號4樓

移轉2次

1,650萬

含車位120萬

39.85萬/坪

已扣除車位

建坪43.03坪(含車位4.64坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛6.3年4樓/10樓

資料說明

信義成交

112年10月

新北市淡水區自立路46之2號二樓

華廈

680萬

38.97萬

17.45坪

3.5坪

6.2年

2樓/10樓

0衛

長磊雨青

歷史移轉2次

112年10月

華廈

長磊雨青

新北市淡水區自立路46之2號二樓

移轉2次

680萬

38.97萬/坪

建坪17.45坪地坪3.5無車位
0衛6.2年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

10層

戶數

25戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房,5房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

長磊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道，電梯﹐機車位與汽車位

公共設施

交誼廳

主要特色

建材好，屋齡新，步行捷運方便，坪數規劃多樣適合年輕首購置產，小家庭換屋。 1樓規劃一層兩戶，2~7樓單層三拼，8~9樓一層兩戶，10樓規劃一層一戶與北市僅隔一條路，走路十分鐘內可達關渡站。精工宅落成時，榮獲第25屆中華建築金石獎，工程採鋼筋混凝土建成，立基岩盤上方，預壘樁工法深達14米至岩層，樑柱主筋採高拉力加釩鋼筋加上SA級續接器交錯搭接，確保基礎安全穩固。(資料最後更新日：2024/03/06)