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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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Color Inn/彩居

高雄市楠梓區楠梓西巷６６號

華廈

54戶

8年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

施竣庭

0901405766

07-3512727

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.2

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市楠梓區楠梓西巷68號六樓之1

華廈

820萬

25.12萬

32.64坪

5.74坪

8.1年

6樓/10樓

3房2廳1衛

Color Inn/彩居

歷史移轉2次

113年03月

華廈

Color Inn/彩居

高雄市楠梓區楠梓西巷68號六樓之1

移轉2次

820萬

25.12萬/坪

建坪32.64坪地坪5.74無車位
3房2廳1衛8.1年6樓/10樓

資料說明

113年02月

高雄市楠梓區楠梓西巷68號五樓之2

華廈

845萬

24.62萬

34.32坪

6.25坪

8.0年

5樓/10樓

3房2廳1衛

Color Inn/彩居

歷史移轉2次

備註資訊：另附一格機車車位

113年02月

華廈

Color Inn/彩居

高雄市楠梓區楠梓西巷68號五樓之2

移轉2次

845萬

24.62萬/坪

建坪34.32坪地坪6.25無車位
3房2廳1衛8.0年5樓/10樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市楠梓區楠梓西巷66號七樓之1

華廈

620萬

25.49萬

24.32坪

4.18坪

7.9年

7樓/10樓

2房1廳1衛

Color Inn/彩居

備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；

113年01月

華廈

Color Inn/彩居

高雄市楠梓區楠梓西巷66號七樓之1

620萬

25.49萬/坪

建坪24.32坪地坪4.18無車位
2房1廳1衛7.9年7樓/10樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市楠梓區楠梓西巷66號八樓之3

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

25.66萬
含車位計算

42.87坪
含車位5.01坪

8.21坪

7.9年

8樓/10樓

3房2廳2衛

Color Inn/彩居

歷史移轉2次

113年01月

華廈

Color Inn/彩居

高雄市楠梓區楠梓西巷66號八樓之3

移轉2次

1,100萬

含車位價

25.66萬/坪

含車位計算

建坪42.87坪(含車位5.01坪)地坪8.21有車位
3房2廳2衛7.9年8樓/10樓

資料說明

112年12月

高雄市楠梓區楠梓西巷66號三樓之3

華廈

850萬

22.65萬

37.53坪

6.87坪

7.8年

3樓/10樓

3房2廳2衛

Color Inn/彩居

歷史移轉2次

112年12月

華廈

Color Inn/彩居

高雄市楠梓區楠梓西巷66號三樓之3

移轉2次

850萬

22.65萬/坪

建坪37.53坪地坪6.87無車位
3房2廳2衛7.8年3樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

10層

戶數

54戶

格局

2房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

允展建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內有無障礙空間通行至社區大廳

公共設施

遊戲室,交誼廳

主要特色

彩居大樓鄰近楠梓火車站，周邊有市場及大型連鎖餐飲店，機能完善。社區規劃2-3房格局，僅54戶，住戶單純，建築外觀活潑色彩繽紛，適合小家庭居住。(資料最後更新日：2023/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (2)

0慈雲寺(楠梓區公所)(往東北)

2分鐘 / 144m

1慈雲寺(楠梓區公所)(往西南)

2.1分鐘 / 157m

2楠梓派出所(楠梓路)(往北)

3.4分鐘 / 251m

3楠梓派出所(楠梓路)(往南)

3.7分鐘 / 272m

4楠梓農會(往西北)

3.6分鐘 / 261m

5楠梓農會(往東南)

3.9分鐘 / 287m

6楠梓路口(往西南)

5.7分鐘 / 410m

7楠梓路口(往東北)

5.7分鐘 / 400m

8建楠路口(往西南)

5.7分鐘 / 405m

9建楠路口(往東北)

5.9分鐘 / 420m

A建楠路(往西)

5.8分鐘 / 400m

B建楠路(往東)

5.6分鐘 / 390m

C楠梓國小(往南)

5.4分鐘 / 386m

D楠梓火車站(往東北)

6.8分鐘 / 487m

E楠梓國小(往北)

5.4分鐘 / 384m

F楠梓火車站(往西南)

7分鐘 / 492m

G電力公司(楠梓)(往西南)

7.2分鐘 / 510m

H楠梓站(往東北)

8.7分鐘 / 620m

I楠梓站(往西南)

8.7分鐘 / 620m

J興楠路(往西南)

9.8分鐘 / 714m

0慈雲寺(楠梓區公所)(往東北)

2分鐘 / 144m

1慈雲寺(楠梓區公所)(往西南)

2.1分鐘 / 157m

2楠梓派出所(楠梓路)(往北)

3.4分鐘 / 251m

3楠梓派出所(楠梓路)(往南)

3.7分鐘 / 272m

4楠梓農會(往西北)

3.6分鐘 / 261m

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