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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/6Color Inn/彩居
高雄市楠梓區楠梓西巷６６號
華廈
54戶
9年
10層
社區委託達人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2023年第4季度服務品質獎
2025年3月區業績TOP1
2025年3月區成件TOP1
2021年12月區成件TOP3
已成交賣方
32組
已成交買方
35組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2024年/08月
最新平均單價
25.4 萬/坪
870萬
25.35萬/坪
建坪34.32坪地坪6.25無車位
3房2廳1衛8.5年4樓/10樓
3房2廳1衛8.5年4樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/05月~114年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.1
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
25.4
萬/坪
870萬
25.35萬/坪
建坪34.32坪地坪6.25無車位
3房2廳1衛8.5年4樓/10樓
3房2廳1衛8.5年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
28.7
萬/坪
698萬
28.7萬/坪
建坪24.32坪地坪4.18無車位
2房1廳1衛8.3年6樓/10樓
2房1廳1衛8.3年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2023年/12月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
850萬
22.65萬/坪
建坪37.53坪地坪6.87無車位
3房2廳2衛7.8年3樓/10樓
3房2廳2衛7.8年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
最新成交單價
25.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
28.7萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
22.7萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
870萬
25.35萬/坪
建坪34.32坪地坪6.25無車位
3房2廳1衛8.5年4樓/10樓
3房2廳1衛8.5年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄698萬
28.7萬/坪
建坪24.32坪地坪4.18無車位
2房1廳1衛8.3年6樓/10樓
2房1廳1衛8.3年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：已折讓價金不負瑕疵擔保責任.附贈傢電俱陽台外推；
650萬
26.73萬/坪
建坪24.32坪地坪4.18無車位
2房1廳1衛8.3年5樓/10樓
2房1廳1衛8.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
820萬
25.12萬/坪
建坪32.64坪地坪5.74無車位
3房2廳1衛8.1年6樓/10樓
3房2廳1衛8.1年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：另附一格機車車位
845萬
24.62萬/坪
建坪34.32坪地坪6.25無車位
3房2廳1衛8.0年5樓/10樓
3房2廳1衛8.0年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
9年
坪數
--
樓高
10層
戶數
54戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
允展建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內有無障礙空間通行至社區大廳
公共設施
遊戲室,交誼廳
主要特色
彩居大樓鄰近楠梓火車站，周邊有市場及大型連鎖餐飲店，機能完善。社區規劃2-3房格局，僅54戶，住戶單純，建築外觀活潑色彩繽紛，適合小家庭居住。(資料最後更新日：2023/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (20)公共自行車 (3)停車場 (2)
0慈雲寺(楠梓區公所)(往東北)
2分鐘 / 144m
1慈雲寺(楠梓區公所)(往西南)
2.1分鐘 / 157m
2楠梓派出所(楠梓路)(往北)
3.4分鐘 / 251m
3楠梓派出所(楠梓路)(往南)
3.7分鐘 / 272m
4楠梓農會(往西北)
3.6分鐘 / 261m
5楠梓農會(往東南)
3.9分鐘 / 287m
6楠梓路口(往西南)
5.7分鐘 / 410m
7楠梓路口(往東北)
5.7分鐘 / 400m
8建楠路口(往西南)
5.7分鐘 / 405m
9建楠路口(往東北)
5.9分鐘 / 420m
A建楠路(往西)
5.8分鐘 / 400m
B建楠路(往東)
5.6分鐘 / 390m
C楠梓國小(往南)
5.4分鐘 / 386m
D楠梓火車站(往東北)
6.8分鐘 / 487m
E楠梓國小(往北)
5.4分鐘 / 384m
F楠梓火車站(往西南)
7分鐘 / 492m
G電力公司(楠梓)(往西南)
7.2分鐘 / 510m
H楠梓站(往東北)
8.7分鐘 / 620m
I楠梓站(往西南)
8.7分鐘 / 620m
J興楠路(往西南)
9.8分鐘 / 714m
0慈雲寺(楠梓區公所)(往東北)
2分鐘 / 144m
1慈雲寺(楠梓區公所)(往西南)
2.1分鐘 / 157m
2楠梓派出所(楠梓路)(往北)
3.4分鐘 / 251m
3楠梓派出所(楠梓路)(往南)
3.7分鐘 / 272m
4楠梓農會(往西北)
3.6分鐘 / 261m
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