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1/4麗晶上元
台南市新市區南港街８９號
華廈
49戶
31年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2022年新秀獎
2024年5月區業績TOP3
2022年9月區業績TOP1
2024年10月區成件TOP2
已成交賣方
18組
已成交買方
22組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
17.2 萬/坪
有車位
700萬
含車位價
17.21萬/坪
含車位計算
建坪40.68坪(含車位--坪)地坪6.39坪有車位
2房2廳2衛29.2年1 ~ 2樓/8樓
2房2廳2衛29.2年1 ~ 2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.8
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
17.2
萬/坪
700萬
含車位價
17.21萬/坪
含車位計算
建坪40.68坪(含車位--坪)地坪6.39坪有車位
2房2廳2衛29.2年1 ~ 2樓/8樓
2房2廳2衛29.2年1 ~ 2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
21.3
萬/坪
525萬
含車位價
21.25萬/坪
含車位計算
建坪24.71坪(含車位--坪)地坪3.58坪有車位
2房1廳1衛29.0年1樓/8樓
2房1廳1衛29.0年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
17.2
萬/坪
700萬
含車位價
17.21萬/坪
含車位計算
建坪40.68坪(含車位--坪)地坪6.39坪有車位
2房2廳2衛29.2年1 ~ 2樓/8樓
2房2廳2衛29.2年1 ~ 2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
最新成交單價
17.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
21.3萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
17.2萬/坪
本社區 744
本社區 744
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位面積包含在共有部分面積裡面無法拆分。
700萬
含車位價
17.21萬/坪
含車位計算
建坪40.68坪(含車位--坪)地坪6.39坪有車位
2房2廳2衛29.2年1 ~ 2樓/8樓
2房2廳2衛29.2年1 ~ 2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
525萬
含車位價
21.25萬/坪
含車位計算
建坪24.71坪(含車位--坪)地坪3.58坪有車位
2房1廳1衛29.0年1樓/8樓
2房1廳1衛29.0年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
49戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
21.00%~21.00%
建設公司
藝城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
無
主要特色
位於新市區舊市區旁，總戶數 49，屋齡 27 年，樓高 8 樓。一樓為店面，樓上為1到4房，有投資、有自住。(資料最後更新日：2023/02/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
0新市服務站公車站
2.3分鐘 / 186m
1新市服務站公車站
2.3分鐘 / 186m
2光華街口公車站
4.9分鐘 / 398m
3光華街口公車站
6.2分鐘 / 479m
0新市服務站公車站
2.3分鐘 / 186m
1新市服務站公車站
2.3分鐘 / 186m
2光華街口公車站
4.9分鐘 / 398m
3光華街口公車站
6.2分鐘 / 479m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
麗晶上元最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，麗晶上元近期成交單價為17.2萬/坪（成交時間113.08）。
猶豫要在哪一區買房，新市區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新市區近半年華廈成交行情，平均單價28萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
麗晶上元的屋齡幾年？
根據登記資訊，麗晶上元目前屋齡約為31年。
麗晶上元是由哪家建設公司興建？
麗晶上元的建築是由藝城建設興建而成。
麗晶上元的總樓高？
麗晶上元總樓高共計8層。
麗晶上元總戶數多嗎？
針對麗晶上元的居住規模，總戶數資料記載約為49戶。
麗晶上元的公設比是多少？
麗晶上元登記之公共設施比例約為21.00%~21.00%。
麗晶上元有無障礙設施嗎？
麗晶上元內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
麗晶上元垃圾如何處理？
麗晶上元之廢棄物處理機制為自行處理。
麗晶上元附近有公車站嗎？走路大概要多久？
麗晶上元距離最近的公車站新市服務站公車站步行僅需約2.3分鐘。
麗晶上元附近有幼兒園嗎？
麗晶上元周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
麗晶上元附近有超市或市場可以採買嗎？
麗晶上元直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
麗晶上元附近步行範圍內有便利商店嗎？
麗晶上元直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
麗晶上元附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
麗晶上元直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
麗晶上元附近有運動中心嗎？
麗晶上元直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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