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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文化興

新北市板橋區莒光路８１號

大樓

46戶

2年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

崔彥豪

0989449863

02-89786351

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掃碼電話聊

2024年第1季度服務品質獎

2024年03月度破百萬經紀人員

2023年12月度破百萬經紀人員

2023年11月度破二百萬經紀人員

2022年12月度破百萬經紀人員

已成交賣方

146組

已成交買方

135組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市板橋區莒光路83號二樓

大樓

有車位

4,266萬
含車位價

60.48萬
含車位計算

70.54坪
含車位10.88坪

7.05坪

1.4年

2樓/17樓

4房2廳2衛

新埔站

文化興

113年01月

大樓

文化興

新北市板橋區莒光路83號二樓

4,266萬

含車位價

60.48萬/坪

含車位計算

建坪70.54坪(含車位10.88坪)地坪7.05有車位
4房2廳2衛1.4年2樓/17樓

新埔站

資料說明

112年07月

新北市板橋區莒光路83號十五樓

大樓

有車位

3,566萬
含車位250萬

71.91萬
已扣除車位

57坪
含車位10.88坪

5.45坪

0.9年

15樓/17樓

3房2廳2衛

新埔站

文化興

歷史移轉2次

112年07月

大樓

文化興

新北市板橋區莒光路83號十五樓

移轉2次

3,566萬

含車位250萬

71.91萬/坪

已扣除車位

建坪57坪(含車位10.88坪)地坪5.45有車位
3房2廳2衛0.9年15樓/17樓

新埔站

資料說明

111年11月

新北市板橋區莒光路85號二樓

大樓

有車位

3,043萬
含車位225萬

50.4萬
已扣除車位

66.8坪
含車位10.88坪

6.62坪

0.3年

2樓/17樓

4房2廳2衛

新埔站

文化興

111年11月

大樓

文化興

新北市板橋區莒光路85號二樓

3,043萬

含車位225萬

50.4萬/坪

已扣除車位

建坪66.8坪(含車位10.88坪)地坪6.62有車位
4房2廳2衛0.3年2樓/17樓

新埔站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

55.00~59.00坪

樓高

17層

戶數

46戶

格局

3房,4房

公設比

34.20%~34.20%

建設公司

連元營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，電梯可達停車空間、公設、標的物室內

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

純住宅零店面設計，莒光路退縮近6米，給予住戶更舒適的行走空間。石材基座、正立面延伸至屋頂，採用跟寶徠花園同等級花崗岩世貿金麻、耐看不退流行。搭配日本百年歷史住友制震壁，厚度22.5公分中空樓地板，5+5雙強化膠合強化玻璃，屋內樓高設計拉高至3米35。一樓門廳挑高4.6米，建商捨棄店面將一樓回歸住戶，規劃社區交誼廳、閱覽區及公設大廳，打造奢華低調的靜謐居住空間。(資料最後更新日：2023/08/25)