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1/4春觀
新北市新莊區民安西路１６６號
大樓
23戶
4年
11層♥️ 有12人收藏
社區維護人
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2024年/06月
最新平均單價
49.7 萬/坪
1,428萬
49.67萬/坪
建坪28.75坪地坪5.86坪無車位
2房2廳2衛1.5年4樓/11樓
2房2廳2衛1.5年4樓/11樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.7
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
2024年/05月
近兩年最高單價
2024年/05月
近兩年最低單價
2024年/06月
最新成交單價
49.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
52.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
47.3萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,300萬
含車位價
32.67萬/坪
含車位計算
建坪39.79坪(含車位9.26坪)地坪6.22坪有車位
2房1廳2衛1.7年6樓/11樓
2房1廳2衛1.7年6樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
1,428萬
49.67萬/坪
建坪28.75坪地坪5.86坪無車位
2房2廳2衛1.5年4樓/11樓
2房2廳2衛1.5年4樓/11樓
資料說明信義成交1,360萬
47.3萬/坪
建坪28.75坪地坪5.86坪無車位
2房1廳2衛1.4年2樓/11樓
2房1廳2衛1.4年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
11層
戶數
23戶
格局
1+1房,2房
公設比
36.90%~37.00%
建設公司
地主自建，捷信營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理，無垃圾處理
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
無
主要特色
社區新，低屋齡，低戶數(安靜)
西盛街菜市場熱鬧，週五晚上有西盛夜市，生活機能方便，離光華國小公車站近
近光華國小機能性好，西盛公園和圖書館走路皆可到(資料最後更新日：2023/11/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0光華國小(民安西路)
1.6分鐘 / 110m
1光華國小(民安西路)
2.2分鐘 / 158m
2光明里
2.5分鐘 / 180m
3光明里
3.2分鐘 / 229m
4光華國小(龍安路)
4.1分鐘 / 293m
5龍安路西盛街口
4.9分鐘 / 350m
6龍安路西盛街口
5.2分鐘 / 373m
7西盛圖書館站
5.5分鐘 / 386m
8光華國小(龍安路)
5.3分鐘 / 376m
9西盛圖書館站
5.4分鐘 / 383m
A光華國小(龍安路)
5.4分鐘 / 386m
B福祿新城一
4.6分鐘 / 330m
C福祿新城一
4.7分鐘 / 338m
D西盛街158巷口
6.8分鐘 / 487m
E三俊街口
14.8分鐘 / 1066m
F三俊街口
15分鐘 / 1080m
G新寶社區
5.3分鐘 / 385m
H新寶社區
5.5分鐘 / 404m
I西盛街158巷口
7.9分鐘 / 573m
J西盛街口站
7.4分鐘 / 535m
K西盛街口站
7.3分鐘 / 534m
L福祿新城二
7.5分鐘 / 529m
0光華國小(民安西路)
1.6分鐘 / 110m
1光華國小(民安西路)
2.2分鐘 / 158m
2光明里
2.5分鐘 / 180m
3光明里
3.2分鐘 / 229m
4光華國小(龍安路)
4.1分鐘 / 293m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
春觀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，春觀近期成交單價為49.7萬/坪（成交時間113.06）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
春觀現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前春觀在售物件共1件，在售單價為57.4萬/坪。
春觀的屋齡幾年？
根據登記資訊，春觀目前屋齡約為4年。
春觀是由哪家建設公司興建？
春觀的建築是由地主自建，捷信營造興建而成。
春觀的總樓高？
春觀總樓高共計11層。
春觀總戶數多嗎？
針對春觀的居住規模，總戶數資料記載約為23戶。
春觀的公設比是多少？
春觀登記之公共設施比例約為36.90%~37.00%。
春觀有無障礙設施嗎？
春觀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
春觀垃圾如何處理？
春觀之廢棄物處理機制為自行處理，無垃圾處理。
春觀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
春觀距離最近的公車站光華國小(民安西路)步行僅需約1.6分鐘。
春觀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從春觀步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
春觀周邊有停車場嗎？
春觀5分鐘路程內設有2個停車場。
春觀附近有幼兒園嗎？
春觀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
春觀附近有超市或市場可以採買嗎？
春觀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
春觀附近步行範圍內有便利商店嗎？
春觀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
春觀附近有藥妝店來買日常用品嗎？
春觀直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
春觀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
春觀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
春觀附近有公園嗎？
春觀直線距離約220公尺內有西盛公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
春觀附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
春觀直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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