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1/4弘暉樂川
新北市中和區中和路２８３號
大樓
37戶
2年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2021年1月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP1
2023年7月區成件TOP2
2021年11月區成件TOP3
2021年1月區成件TOP1
已成交賣方
28組
已成交買方
57組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/09月
最新平均單價
64.7 萬/坪
有車位
2,530萬
含車位170萬
64.71萬/坪
已扣除車位
建坪43.24坪(含車位6.77坪)地坪6.48坪有車位
1衛0.7年2樓/10樓
1衛0.7年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
72.4
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
64.7
萬/坪
2,530萬
含車位170萬
64.71萬/坪
已扣除車位
建坪43.24坪(含車位6.77坪)地坪6.48坪有車位
1衛0.7年2樓/10樓
1衛0.7年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
78.1
萬/坪
1,985萬
78.12萬/坪
建坪25.41坪地坪4.52坪無車位
2房2廳2衛0.3年10樓/10樓
2房2廳2衛0.3年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
64.2
萬/坪
2,450萬
含車位160萬
64.23萬/坪
已扣除車位
建坪42.43坪(含車位6.77坪)地坪6.34坪有車位
0衛0.5年2樓/10樓
0衛0.5年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
最新成交單價
64.7萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
78.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
64.2萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：土地買賣價格:1669萬元正，房屋買賣價格:861萬元正。此戶為一般事務所無隔間
2,530萬
含車位170萬
64.71萬/坪
已扣除車位
建坪43.24坪(含車位6.77坪)地坪6.48坪有車位
1衛0.7年2樓/10樓
1衛0.7年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：土地買賣價格:1745萬元正，房屋買賣價格:900萬元正。
2,645萬
含車位170萬
69.41萬/坪
已扣除車位
建坪42.43坪(含車位6.77坪)地坪6.34坪有車位
2房2廳2衛0.5年6樓/10樓
2房2廳2衛0.5年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：土地買賣價格:1731萬元正，房屋買賣價格:892萬元正。
2,623萬
含車位170萬
68.8萬/坪
已扣除車位
建坪42.43坪(含車位6.77坪)地坪6.34坪有車位
2房2廳2衛0.5年4樓/10樓
2房2廳2衛0.5年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：土地買賣價格:849萬元正，房屋買賣價格:438萬元正。
1,287萬
76.91萬/坪
建坪16.73坪地坪2.98坪無車位
2房1廳1衛0.5年10樓/10樓
2房1廳1衛0.5年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
10層
戶數
37戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
弘昇開發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外至室內
公共設施
健身房
主要特色
一層四戶住戶單純，全棟皆為二三房規劃。
交通：近永安捷運、公車路線多元便利
學區：近中和國小、漳和國中、南山中學。
生活機能：近枋寮市場、大潤發、保建路市場。(資料最後更新日：2025/03/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0南山高中(往西)
1.5分鐘 / 109m
1雙和里(往西)
3.3分鐘 / 245m
2南山高中(往西)
2分鐘 / 144m
3南山高中(往東)
2分鐘 / 145m
4雙和里(往東)
4.1分鐘 / 302m
5安和路口(往南)
7分鐘 / 512m
6安和路口(往北)
7.1分鐘 / 514m
7中和派出所(往西)
4.8分鐘 / 347m
8中和派出所(往東)
4.9分鐘 / 352m
9華泰新城(往南)
7.1分鐘 / 510m
A華泰新城(宜安路)(往東)
7分鐘 / 488m
B華泰新城(往北)
7分鐘 / 503m
C華泰新城(宜安路)(往西)
7.1分鐘 / 494m
D景新街口(往北)
7.3分鐘 / 512m
E水源路口(往北)
7.3分鐘 / 530m
F景新街口(往南)
7.8分鐘 / 551m
G景新街口(往南)
7.9分鐘 / 560m
H欣欣向榮(往北)
8.6分鐘 / 606m
I安平里巡守隊(往南)
11分鐘 / 780m
J南山高中(中山路)(往北)
11.8分鐘 / 842m
K中安街(八二三紀念公園)(往南)
11.1分鐘 / 783m
L南山高中(中山路)(往北)
11.9分鐘 / 844m
M南山高中(中山路)(往北)
11.8分鐘 / 843m
0南山高中(往西)
1.5分鐘 / 109m
1雙和里(往西)
3.3分鐘 / 245m
2南山高中(往西)
2分鐘 / 144m
3南山高中(往東)
2分鐘 / 145m
4雙和里(往東)
4.1分鐘 / 302m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
弘暉樂川最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，弘暉樂川近期成交單價為64.7萬/坪（成交時間113.09）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價60.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
弘暉樂川的屋齡幾年？
根據登記資訊，弘暉樂川目前屋齡約為2年。
弘暉樂川是由哪家建設公司興建？
弘暉樂川的建築是由弘昇開發建設興建而成。
弘暉樂川的總樓高？
弘暉樂川總樓高共計10層。
弘暉樂川總戶數多嗎？
針對弘暉樂川的居住規模，總戶數資料記載約為37戶。
弘暉樂川的公設比是多少？
弘暉樂川登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
弘暉樂川有無障礙設施嗎？
弘暉樂川內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
弘暉樂川公設有哪些?
弘暉樂川社區內規劃有健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
弘暉樂川垃圾如何處理？
弘暉樂川之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
弘暉樂川附近有公車站嗎？走路大概要多久？
弘暉樂川距離最近的公車站南山高中(往西)步行僅需約1.5分鐘。
弘暉樂川周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從弘暉樂川步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
弘暉樂川周邊有停車場嗎？
弘暉樂川5分鐘路程內設有5個停車場。
弘暉樂川附近有哪些國小和國中？
弘暉樂川附近有市立中和國小與市立漳和國中。
弘暉樂川附近有幼兒園嗎？
弘暉樂川周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
弘暉樂川附近有超市或市場可以採買嗎？
弘暉樂川直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
弘暉樂川附近步行範圍內有便利商店嗎？
弘暉樂川直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
弘暉樂川附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
弘暉樂川直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
弘暉樂川附近有公園嗎？
弘暉樂川直線距離約64公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
弘暉樂川附近有運動中心嗎？
弘暉樂川直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
弘暉樂川附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
弘暉樂川直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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