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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昌益林園

新竹市埔頂路２４５號

華廈

107戶

28年

6、8層

社區委託達人

挑選經紀人

黃浚誠

0912475079

03-5635111

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掃碼電話聊

2024年第4季度服務品質獎

2023年8月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP1

2023年8月業績破二百萬經紀人員

2023年6月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市埔頂路251號2樓

華廈

有車位

1,958萬
含車位價

51.69萬
含車位計算

37.88坪
含車位--坪

7坪

27.0年

2樓/6樓

3房2廳1衛

昌益林園

歷史移轉2次

113年08月

華廈

昌益林園

新竹市新竹市埔頂路251號2樓

移轉2次

1,958萬

含車位價

51.69萬/坪

含車位計算

建坪37.88坪(含車位--坪)地坪7有車位
3房2廳1衛27.0年2樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

埔頂路249號5樓

華廈

有車位

1,760萬
含車位價

48.22萬
含車位計算

36.5坪
含車位--坪

6.7坪

26.8年

5樓/8樓

3房2廳2衛

昌益林園

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年06月

華廈

昌益林園

埔頂路249號5樓

1,760萬

含車位價

48.22萬/坪

含車位計算

建坪36.5坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
3房2廳2衛26.8年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新竹市新竹市埔頂路245之1號4樓

華廈

1,270萬

44.78萬

28.36坪

5.41坪

26.7年

4樓/8樓

2房2廳1衛

昌益林園

歷史移轉2次

113年04月

華廈

昌益林園

新竹市新竹市埔頂路245之1號4樓

移轉2次

1,270萬

44.78萬/坪

建坪28.36坪地坪5.41無車位
2房2廳1衛26.7年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

埔頂路249之1號8樓

華廈

有車位

1,760萬
含車位價

48.1萬
含車位計算

36.59坪
含車位--坪

6.76坪

26.2年

8樓/8樓

3房2廳2衛

昌益林園

歷史移轉2次

112年10月

華廈

昌益林園

埔頂路249之1號8樓

移轉2次

1,760萬

含車位價

48.1萬/坪

含車位計算

建坪36.59坪(含車位--坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛26.2年8樓/8樓

資料說明

信義成交

112年09月

埔頂路245之1號8樓

華廈

1,118萬

39.42萬

28.36坪

5.41坪

26.1年

8樓/8樓

2房2廳1衛

昌益林園

112年09月

華廈

昌益林園

埔頂路245之1號8樓

1,118萬

39.42萬/坪

建坪28.36坪地坪5.41無車位
2房2廳1衛26.1年8樓/8樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。