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1/16昌益林園
新竹市埔頂路２４５號
華廈
107戶
29年
6、8層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年4月區業績TOP3
2026年1月區業績TOP1
2026年4月區成件TOP3
2026年1月區成件TOP3
2026年4月業績破百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
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2024年/08月
最新平均單價
51.7 萬/坪
有車位
1,958萬
含車位價
51.69萬/坪
含車位計算
建坪37.88坪(含車位--坪)地坪7坪有車位
3房2廳1衛27.0年2樓/6樓
3房2廳1衛27.0年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
50
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
51.7
萬/坪
1,958萬
含車位價
51.69萬/坪
含車位計算
建坪37.88坪(含車位--坪)地坪7坪有車位
3房2廳1衛27.0年2樓/6樓
3房2廳1衛27.0年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
51.7
萬/坪
1,958萬
含車位價
51.69萬/坪
含車位計算
建坪37.88坪(含車位--坪)地坪7坪有車位
3房2廳1衛27.0年2樓/6樓
3房2廳1衛27.0年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
48.2
萬/坪
1,760萬
含車位價
48.22萬/坪
含車位計算
建坪36.5坪(含車位--坪)地坪6.7坪有車位
3房2廳2衛26.8年5樓/8樓
3房2廳2衛26.8年5樓/8樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/08月
最新成交單價
51.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
51.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
48.2萬/坪
本社區 300
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,958萬
含車位價
51.69萬/坪
含車位計算
建坪37.88坪(含車位--坪)地坪7坪有車位
3房2廳1衛27.0年2樓/6樓
3房2廳1衛27.0年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
29年
坪數
36.00~36.00坪
樓高
6、8層
戶數
107戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
20.00%~20.00%
建設公司
昌益建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有供行動不便者進出之坡道或通路
公共設施
花園,健身房,會客室,兒童房,資源回收室
主要特色
知名昌益建設蓋，品質佳，近園區交流道，清大商圈，生活機能佳，保值性高，近ＣＯＳＴＣＯ旁，昌益建設，交通方便，慈雲路為竹北新竹接駁主要道路，戶數少，住戶單純，管理良好，寧靜社區。(資料最後更新日：2023/04/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
幼稚園 (3)
托嬰中心 (7)
0新竹市私立傑恩幼兒園
285m
1新竹市私立嘉德琳關埔幼兒園
338m
2新竹市私立聖奇幼兒園
439m
0新竹市私立傑恩幼兒園
285m
1新竹市私立嘉德琳關埔幼兒園
338m
2新竹市私立聖奇幼兒園
439m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
昌益林園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昌益林園近期成交單價為51.7萬/坪（成交時間113.08）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
昌益林園格局與坪數範圍？
昌益林園登記之坪數主要分布在36.00~36.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。
昌益林園的屋齡幾年？
根據登記資訊，昌益林園目前屋齡約為29年。
昌益林園是由哪家建設公司興建？
昌益林園的建築是由昌益建設興建而成。
昌益林園的總樓高？
昌益林園共2棟，總樓高分別為6、8層。
昌益林園總戶數多嗎？
針對昌益林園的居住規模，總戶數資料記載約為107戶。
昌益林園的公設比是多少？
昌益林園登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。
昌益林園有無障礙設施嗎？
昌益林園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昌益林園公設有哪些?
昌益林園社區內規劃有花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昌益林園垃圾如何處理？
昌益林園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
昌益林園有警衛管理嗎？
昌益林園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
昌益林園附近有幼兒園嗎？
昌益林園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昌益林園附近有超市或市場可以採買嗎？
昌益林園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昌益林園附近步行範圍內有便利商店嗎？
昌益林園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昌益林園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
昌益林園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
昌益林園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昌益林園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昌益林園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
昌益林園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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