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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/9旭光順天
新竹市新莊街７３號
華廈
134戶
28年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年7月龍虎榜
2023年11月區成件TOP1
2023年11月業績破百萬經紀人員
2023年11月龍虎榜
2023年2月龍虎榜
已成交賣方
146組
已成交買方
172組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
48.2 萬/坪
有車位
2,000萬
含車位價
48.24萬/坪
含車位計算
建坪41.46坪(含車位5.19坪)地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛25.9年6樓/7樓
3房2廳2衛25.9年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.2
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
48.2
萬/坪
2,000萬
含車位價
48.24萬/坪
含車位計算
建坪41.46坪(含車位5.19坪)地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛25.9年6樓/7樓
3房2廳2衛25.9年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
48.2
萬/坪
2,000萬
含車位價
48.24萬/坪
含車位計算
建坪41.46坪(含車位5.19坪)地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛25.9年6樓/7樓
3房2廳2衛25.9年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
48.2
萬/坪
2,000萬
含車位價
48.24萬/坪
含車位計算
建坪41.46坪(含車位5.19坪)地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛25.9年6樓/7樓
3房2廳2衛25.9年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
最新成交單價
48.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
48.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
48.2萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
28年
坪數
36.89~41.70坪
樓高
7層
戶數
134戶
格局
3房,4房,店面
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
順天建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無，無
公共設施
中庭，室外兒童遊戲區
主要特色
臨路為樓下店面樓上住宅型態，其餘為純住宅，有中庭花園24H警衛，住戶素質高，管理嚴謹。近園區、長春市場、商店銀行林立，應有盡有生活機能一級棒。新竹COSTCO好市多商圈位於新竹市東區的埔頂路、慈濟路、龍山東路所形成的街廓，坐落在民間推動的自辦「光埔重劃區」。(資料最後更新日：2025/12/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0光復關新路口
3.9分鐘 / 328m
1新莊公園
3.1分鐘 / 262m
0光復關新路口
3.9分鐘 / 328m
1新莊公園
3.1分鐘 / 262m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
旭光順天最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，旭光順天近期成交單價為48.2萬/坪（成交時間113.07）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
旭光順天格局與坪數範圍？
旭光順天登記之坪數主要分布在36.89~41.70坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。
旭光順天的屋齡幾年？
根據登記資訊，旭光順天目前屋齡約為28年。
旭光順天是由哪家建設公司興建？
旭光順天的建築是由順天建設興建而成。
旭光順天的總樓高？
旭光順天總樓高共計7層。
旭光順天總戶數多嗎？
針對旭光順天的居住規模，總戶數資料記載約為134戶。
旭光順天的公設比是多少？
旭光順天登記之公共設施比例約為21.00%~22.00%。
旭光順天垃圾如何處理？
旭光順天之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
旭光順天有警衛管理嗎？
旭光順天目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
旭光順天周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從旭光順天步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
旭光順天周邊有停車場嗎？
旭光順天5分鐘路程內設有2個停車場。
旭光順天附近有哪些國小和國中？
旭光順天附近有市立關埔國小與市立光武國中。
旭光順天附近有幼兒園嗎？
旭光順天周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
旭光順天附近有超市或市場可以採買嗎？
旭光順天直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
旭光順天附近步行範圍內有便利商店嗎？
旭光順天直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
旭光順天附近有藥妝店來買日常用品嗎？
旭光順天直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
旭光順天附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
旭光順天直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
旭光順天附近有公園嗎？
旭光順天直線距離約154公尺內有長春段廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
旭光順天附近有運動中心嗎？
旭光順天直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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