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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花園廣場

新竹縣竹北市文采街,竹北市縣政二路

大樓

109戶

18年

12層

社區委託達人

邱翊翎

0988068121

03-6571777

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

縣政二路273號

店面

有車位

3,900萬
含車位價

62.01萬
含車位計算

62.89坪
含車位8.22坪

10.41坪

17.2年

1樓/12樓

2廳1衛

花園廣場

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；含租約；

113年02月

店面

花園廣場

縣政二路273號

3,900萬

含車位價

62.01萬/坪

含車位計算

建坪62.89坪(含車位8.22坪)地坪10.41有車位
2廳1衛17.2年1樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新竹縣竹北市文采街162號十樓

大樓

有車位

1,130萬

含車位260萬

19.2萬

20.5萬

58.85坪

含車位16.45坪

8.92坪

16.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

花園廣場

112年10月

大樓

花園廣場

新竹縣竹北市文采街162號十樓

1,130萬

含車位260萬

19.2萬/坪

20.5萬

建坪58.85坪

含車位16.45坪地坪8.92有車位
3房2廳2衛16.8年10樓/12樓

資料說明

112年08月

新竹縣竹北市文采街160號二樓

大樓

有車位

2,060萬

含車位260萬

34.81萬

42.1萬

59.18坪

含車位16.45坪

8.92坪

16.7年

2樓/12樓

3房2廳2衛

花園廣場

歷史移轉2次

112年08月

大樓

花園廣場

新竹縣竹北市文采街160號二樓

移轉2次

2,060萬

含車位260萬

34.81萬/坪

42.1萬

建坪59.18坪

含車位16.45坪地坪8.92有車位
3房2廳2衛16.7年2樓/12樓

資料說明

112年05月

新竹縣竹北市文采街146號三樓

大樓

有車位

2,350萬

含車位130萬

38.62萬

42.2萬

60.85坪

含車位8.22坪

11.55坪

16.4年

3樓/12樓

3房2廳2衛

花園廣場

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

花園廣場

新竹縣竹北市文采街146號三樓

2,350萬

含車位130萬

38.62萬/坪

42.2萬

建坪60.85坪

含車位8.22坪地坪11.55有車位
3房2廳2衛16.4年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

新竹縣竹北市文采街166號三樓

大樓

有車位

2,150萬

含車位260萬

35.7萬

43.2萬

60.22坪

含車位16.45坪

9.15坪

16.3年

3樓/12樓

3房2廳2衛

花園廣場

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

花園廣場

新竹縣竹北市文采街166號三樓

2,150萬

含車位260萬

35.7萬/坪

43.2萬

建坪60.22坪

含車位16.45坪地坪9.15有車位
3房2廳2衛16.3年3樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

32.80~42.53坪

樓高

12層

戶數

109戶

格局

三房和四房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

德鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,遊戲室,會議室

主要特色

這個社區綠蔭盎然，富有人文氣息，近優質仁愛國中，到國小上課也很方便，房間數是三房和四房為主要，採用大量玻璃利用陽光照亮警衛室，是減少消耗電量是非常好的綠建築規畫，為竹北一期，文化中心附近的知名建商社區。(資料最後更新日：2022/09/07)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (2)

0普客二四停車場

4.1分鐘 / 328m

1新竹縣路外停車場

3.6分鐘 / 296m

0普客二四停車場

4.1分鐘 / 328m

1新竹縣路外停車場

3.6分鐘 / 296m