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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國家大第

新竹市湳雅街１８９號

大樓

127戶

32年

10、11、12、14層

♥️ 有28人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

徐位禎

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已成交賣方

75組

已成交買方

73組

從業時間

11-12年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

湳雅街193之2號11樓之2

大樓

有車位

2,260萬
含車位價

22.34萬
含車位計算

101.15坪
含車位--坪

12.85坪

32.1年

11 ~ 12樓/12樓

5房2廳3衛

國家大第

備註資訊：部分面積加蓋陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

國家大第

湳雅街193之2號11樓之2

2,260萬

含車位價

22.34萬/坪

含車位計算

建坪101.15坪(含車位--坪)地坪12.85有車位
5房2廳3衛32.1年11 ~ 12樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新竹市新竹市湳雅街193之2號10樓之2

大樓

有車位

1,525萬
含車位價

20.89萬
含車位計算

73.02坪
含車位--坪

11.68坪

31.6年

10樓/12樓

4房2廳2衛

國家大第

備註資訊：前後陽台加窗其他增建；

112年08月

大樓

國家大第

新竹市新竹市湳雅街193之2號10樓之2

1,525萬

含車位價

20.89萬/坪

含車位計算

建坪73.02坪(含車位--坪)地坪11.68有車位
4房2廳2衛31.6年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

新竹市新竹市湳雅街189號3樓之1

華廈

有車位

1,280萬
含車位價

21.96萬
含車位計算

58.28坪
含車位--坪

9.43坪

31.2年

3樓/10樓

4房2廳2衛

國家大第

歷史移轉2次

112年03月

華廈

國家大第

新竹市新竹市湳雅街189號3樓之1

移轉2次

1,280萬

含車位價

21.96萬/坪

含車位計算

建坪58.28坪(含車位--坪)地坪9.43有車位
4房2廳2衛31.2年3樓/10樓

資料說明

111年06月

湳雅街193之2號4樓之1

大樓

有車位

1,488萬
含車位價

21.95萬
含車位計算

67.8坪
含車位--坪

10.78坪

30.4年

4樓/12樓

4房2廳2衛

國家大第

111年06月

大樓

國家大第

湳雅街193之2號4樓之1

1,488萬

含車位價

21.95萬/坪

含車位計算

建坪67.8坪(含車位--坪)地坪10.78有車位
4房2廳2衛30.4年4樓/12樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

38.00~65.00坪

樓高

10、11、12、14層

戶數

127戶

格局

4房,5房,樓中樓

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

竹隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室,戶外遊戲區

主要特色

位於湳雅街及鐵道路交叉路口，四通八達，社區格局方正，通風採光佳，設有24小時警衛管理，好安心，知名社區有口碑，鄰近國小國中，上學免接送。附近有警察局及巡守隊，治安好安心，5分鐘可到市區、大型醫院，生活機能十分便利，離塵不離城。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (1)

0新竹市公有停車場

3.3分鐘 / 273m

0新竹市公有停車場

3.3分鐘 / 273m