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社區/商辦
國家大第

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國家大第

新竹市湳雅街１８９號

大樓

127戶

33年

10、11、12、14層

社區委託達人

挑選經紀人

徐位禎

0926899347

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2024年第3季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP1

2021年12月區業績TOP3

2021年5月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

已成交賣方

79組

已成交買方

80組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新竹市新竹市湳雅街189號10樓之1

華廈

有車位

1,675萬
含車位價

23.51萬
含車位計算

71.24坪
含車位--坪

10.95坪

32.5年

10樓/10樓

4房2廳2衛

國家大第

113年07月

華廈

國家大第

新竹市新竹市湳雅街189號10樓之1

1,675萬

含車位價

23.51萬/坪

含車位計算

建坪71.24坪(含車位--坪)地坪10.95有車位
4房2廳2衛32.5年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

湳雅街193之2號11樓之2

大樓

有車位

2,260萬
含車位價

22.34萬
含車位計算

101.15坪
含車位--坪

12.85坪

32.1年

11 ~ 12樓/12樓

5房2廳3衛

國家大第

備註資訊：部分面積加蓋陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

國家大第

湳雅街193之2號11樓之2

2,260萬

含車位價

22.34萬/坪

含車位計算

建坪101.15坪(含車位--坪)地坪12.85有車位
5房2廳3衛32.1年11 ~ 12樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新竹市新竹市湳雅街193之2號10樓之2

大樓

有車位

1,525萬
含車位價

20.89萬
含車位計算

73.02坪
含車位--坪

11.68坪

31.6年

10樓/12樓

4房2廳2衛

國家大第

備註資訊：前後陽台加窗其他增建；

112年08月

大樓

國家大第

新竹市新竹市湳雅街193之2號10樓之2

1,525萬

含車位價

20.89萬/坪

含車位計算

建坪73.02坪(含車位--坪)地坪11.68有車位
4房2廳2衛31.6年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

湳雅街193號8樓之2

大樓

有車位

2,380萬
含車位價

22.11萬
含車位計算

107.64坪
含車位--坪

14.86坪

31.6年

8 ~ 9樓/14樓

6房2廳3衛

國家大第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

國家大第

湳雅街193號8樓之2

移轉2次

2,380萬

含車位價

22.11萬/坪

含車位計算

建坪107.64坪(含車位--坪)地坪14.86有車位
6房2廳3衛31.6年8 ~ 9樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。