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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海涵

桃園市蘆竹區光明路二段１０號

華廈

87戶

19年

9、10層

社區達人

挑選經紀人

李濬

0972887680

03-2860952

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從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市蘆竹區光明路二段30號八樓

華廈

有車位

1,530萬
含車位300萬

35.37萬
已扣除車位

57.21坪
含車位22.44坪

9.28坪

18.1年

8樓/9樓

3房2廳2衛

海涵

備註資訊：陽台加窗陽台外推；

112年12月

華廈

海涵

桃園市蘆竹區光明路二段30號八樓

1,530萬

含車位300萬

35.37萬/坪

已扣除車位

建坪57.21坪(含車位22.44坪)地坪9.28有車位
3房2廳2衛18.1年8樓/9樓

資料說明

交易備註

112年10月

桃園市蘆竹區光明路二段12號九樓之2

華廈

有車位

1,300萬
含車位價

27.89萬
含車位計算

46.62坪
含車位--坪

9.21坪

17.9年

9樓/10樓

3房2廳2衛

海涵

112年10月

華廈

海涵

桃園市蘆竹區光明路二段12號九樓之2

1,300萬

含車位價

27.89萬/坪

含車位計算

建坪46.62坪(含車位--坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛17.9年9樓/10樓

資料說明

112年05月

桃園市蘆竹區光明路二段30號九樓

華廈

有車位

2,500萬
含車位價

26.97萬
含車位計算

92.69坪
含車位23.74坪

18.4坪

17.5年

9樓/9樓

4房3廳3衛

海涵

歷史移轉2次

備註資訊：光明路二段28號九樓-1360萬光明路二段30號九樓-1140萬

112年05月

華廈

海涵

桃園市蘆竹區光明路二段30號九樓

移轉2次

2,500萬

含車位價

26.97萬/坪

含車位計算

建坪92.69坪(含車位23.74坪)地坪18.4有車位
4房3廳3衛17.5年9樓/9樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市蘆竹區光明路二段22號五樓

華廈

有車位

1,300萬
含車位價

28.23萬
含車位計算

46.05坪
含車位11.87坪

9.11坪

17.4年

5樓/9樓

3房2廳2衛

海涵

112年04月

華廈

海涵

桃園市蘆竹區光明路二段22號五樓

1,300萬

含車位價

28.23萬/坪

含車位計算

建坪46.05坪(含車位11.87坪)地坪9.11有車位
3房2廳2衛17.4年5樓/9樓

資料說明

111年12月

光明路二段18號7樓

華廈

有車位

1,400萬
含車位140萬

36.54萬
已扣除車位

45.05坪
含車位10.57坪

9.21坪

17.1年

7樓/9樓

3房2廳2衛

海涵

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

華廈

海涵

光明路二段18號7樓

1,400萬

含車位140萬

36.54萬/坪

已扣除車位

建坪45.05坪(含車位10.57坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛17.1年7樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

19年

坪數

39.00~67.00坪

樓高

9、10層

戶數

87戶

格局

三房、四房。只有兩戶有10樓

公設比

建設公司

定泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室,人文咖啡廳．

主要特色

南崁市中心，生活機能方便，近南崁市場，速食店，簡餐店，便利超商，台貿購物中心、COSTCO，公車方便，鬧中取靜，出門就到河濱公園(資料最後更新日：2024/01/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (60)公共自行車 (2)停車場 (6)

0光明國中(南竹路)公車站

1.6分鐘 / 124m

1光明公園公車站

1.6分鐘 / 135m

2光明國中公車站

1.6分鐘 / 126m

3光明公園公車站

1.7分鐘 / 144m

4光明國中(南竹路)公車站

1.7分鐘 / 139m

5光明國中(南竹路)公車站

1.9分鐘 / 152m

6光明國中(南竹路)公車站

1.9分鐘 / 151m

7光明國中(南竹路)公車站

2.1分鐘 / 165m

8光明公園公車站

2.1分鐘 / 174m

9光明公園公車站

2.1分鐘 / 174m

A錦興國小公車站

2.8分鐘 / 226m

B錦興國小(光復路)公車站

3.3分鐘 / 275m

C光明國中公車站

2.3分鐘 / 172m

D錦興國小(南竹路)公車站

4.5分鐘 / 361m

E南竹南昌路口公車站

4.5分鐘 / 369m

F南竹南昌路口公車站

4.5分鐘 / 370m

G南竹南昌路口公車站

4.5分鐘 / 372m

H光明聯福公車站

5.1分鐘 / 420m

I光明國中(光明路)公車站

4.5分鐘 / 343m

J台北領航家公車站

5.7分鐘 / 467m

K光明聯福公車站

5.5分鐘 / 454m

L光明聯福公車站

5.6分鐘 / 457m

M光明聯福公車站

5.8分鐘 / 471m

N台北領航家公車站

6分鐘 / 494m

O光復桃園街口公車站

6.6分鐘 / 546m

P台北領航家公車站

5.3分鐘 / 442m

Q南崁公車站

7.1分鐘 / 559m

R田心土地公廟公車站

6.1分鐘 / 470m

S田心土地公廟公車站

6.1分鐘 / 477m

T土地公廟公車站

6.2分鐘 / 485m

U南崁公車站

6.7分鐘 / 527m

V南崁公車站

7.1分鐘 / 567m

W田心土地公廟公車站

6.1分鐘 / 472m

X南崁公車站

7.1分鐘 / 567m

Y南竹奉化路口公車站

6.4分鐘 / 528m

Z土地公廟公車站

6分鐘 / 466m

AA南崁公車站

7.6分鐘 / 575m

AB南崁公車站

7.2分鐘 / 541m

AC南崁公車站

7.6分鐘 / 571m

AD田心土地公廟公車站

6.3分鐘 / 493m

AE南崁公車站

7.7分鐘 / 587m

AF土地公廟公車站

6分鐘 / 465m

AG南崁公車站

7.3分鐘 / 555m

AH南竹奉化路口公車站

6.4分鐘 / 529m

AI南崁公車站

7.6分鐘 / 575m

AJ南崁公車站

8.3分鐘 / 628m

AK南崁公車站

8.2分鐘 / 619m

AL台灣企銀公車站

7.5分鐘 / 613m

AM光明國小公車站

8.3分鐘 / 658m

AN台北新領空公車站

8.2分鐘 / 651m

AO光明國小公車站

8.4分鐘 / 674m

AP台北新領空公車站

8.4分鐘 / 665m

AQ光明國小公車站

8.5分鐘 / 683m

AR光明國小公車站

8.8分鐘 / 700m

AS光明國小公車站

8.8分鐘 / 705m

AT光明國小公車站

8.7分鐘 / 696m

AU台灣企銀公車站

7.8分鐘 / 635m

AV桃園街口公車站

7.2分鐘 / 556m

AW光明國小公車站

8.7分鐘 / 696m

AX光明國小公車站

8.7分鐘 / 693m

0光明國中(南竹路)公車站

1.6分鐘 / 124m

1光明公園公車站

1.6分鐘 / 135m

2光明國中公車站

1.6分鐘 / 126m

3光明公園公車站

1.7分鐘 / 144m

4光明國中(南竹路)公車站

1.7分鐘 / 139m

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