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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

碧根花園

台中市西屯區惠來路三段２０８號

大樓

80戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

杜志佳

0985522433

04-23692763

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2023年11月龍虎榜

2023年11月度破百萬經紀人員

2023年11月度成件第二名

2023年05月度成件第三名

2022年07月度業績第三名

已成交賣方

52組

已成交買方

85組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台中市西屯區惠來路三段218號三樓之1

大樓

有車位

1,880萬
含車位價

26.9萬
含車位計算

69.88坪
含車位15.22坪

6.37坪

23.6年

3樓/14樓

4房2廳2衛

碧根花園

112年04月

大樓

碧根花園

台中市西屯區惠來路三段218號三樓之1

1,880萬

含車位價

26.9萬/坪

含車位計算

建坪69.88坪(含車位15.22坪)地坪6.37有車位
4房2廳2衛23.6年3樓/14樓

資料說明

112年03月

台中市西屯區惠來路三段226號

店面

1,438萬

36.14萬

39.78坪

3.91坪

23.5年

1 ~ 2樓/14樓

1房1廳2衛

碧根花園

112年03月

店面

碧根花園

台中市西屯區惠來路三段226號

1,438萬

36.14萬/坪

建坪39.78坪地坪3.91無車位
1房1廳2衛23.5年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

25.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

80戶

格局

3房,4房,店面,含6戶店面

公設比

20.00%~23.00%

建設公司

碧根

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，貼心坡道無障礙空間

公共設施

花園,視聽中心,會議室

主要特色

社區環境非常寧靜,前方惠來河畔週邊是散步的好去處,前棟面河畔的格局視野更是一級棒,櫻花市場走路就到生活用品採買相當方便.社區上接水湳經貿公園,前面福星公園惠來河畔,後靠未來捷運G8A站,下連大遠百新光三越,是難得一見的好地點.社區內部管理嚴謹,住戶品質整齊一致穩定度高移轉少,是買方指名度相當高的社區.(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (2)

0西屯惠中路口公車站

4.3分鐘 / 346m

1上石里公車站

5.3分鐘 / 421m

2西屯惠中路口公車站

4.3分鐘 / 349m

3上石里公車站

5.1分鐘 / 408m

4臺中學苑公車站

6.1分鐘 / 492m

5西屯上石路口公車站

7分鐘 / 559m

6西屯上石路口公車站

6.8分鐘 / 542m

7臺中學苑公車站

6.1分鐘 / 492m

8河南崇義街口公車站

6.3分鐘 / 491m

9河南福星路口公車站

6.6分鐘 / 511m

A青海弘孝路口公車站

5.9分鐘 / 466m

B崇義街口站公車站

6.4分鐘 / 497m

C青海弘孝路口公車站

6.1分鐘 / 467m

D臺中市後備指揮部公車站

6.6分鐘 / 532m

E河南福星路口公車站

6.4分鐘 / 496m

F河南崇義街口公車站

6.3分鐘 / 492m

G福星路口公車站

7.2分鐘 / 553m

H福星路口公車站

7.2分鐘 / 552m

I臺中市後備指揮部公車站

7.5分鐘 / 589m

0西屯惠中路口公車站

4.3分鐘 / 346m

1上石里公車站

5.3分鐘 / 421m

2西屯惠中路口公車站

4.3分鐘 / 349m

3上石里公車站

5.1分鐘 / 408m

4臺中學苑公車站

6.1分鐘 / 492m

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