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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路１１１巷３６號

大樓

101戶

25年

9層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

杜志佳

0985522433

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.7

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區洛陽路125巷47號二樓之1

華廈

有車位

1,000萬
含車位120萬

27.68萬
含車位計算

36.13坪
含車位--坪

5.4坪

24.7年

2樓/9樓

3房1廳1衛

文心櫻花站

林鼎願景一

歷史移轉2次

112年12月

華廈

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路125巷47號二樓之1

移轉2次

1,000萬

含車位120萬

27.68萬/坪

含車位計算

建坪36.13坪(含車位--坪)地坪5.4有車位
3房1廳1衛24.7年2樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

112年09月

台中市西屯區洛陽路125巷45號五樓之3

華廈

有車位

1,670萬
含車位價

36.66萬
含車位計算

45.55坪
含車位--坪

6.8坪

24.4年

5樓/9樓

3房2廳2衛

文心櫻花站

林鼎願景一

歷史移轉3次

112年09月

華廈

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路125巷45號五樓之3

移轉3次

1,670萬

含車位價

36.66萬/坪

含車位計算

建坪45.55坪(含車位--坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛24.4年5樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

112年08月

台中市西屯區洛陽路125巷39號二樓之2

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

23.88萬
含車位計算

46.06坪
含車位--坪

6.88坪

24.3年

2樓/9樓

3房2廳2衛

文心櫻花站

林鼎願景一

112年08月

華廈

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路125巷39號二樓之2

1,100萬

含車位價

23.88萬/坪

含車位計算

建坪46.06坪(含車位--坪)地坪6.88有車位
3房2廳2衛24.3年2樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

112年07月

台中市西屯區洛陽路125巷45號五樓之1

華廈

有車位

1,616萬
含車位價

28.32萬
含車位計算

57.06坪
含車位--坪

8.52坪

24.3年

5樓/9樓

3房2廳2衛

文心櫻花站

林鼎願景一

112年07月

華廈

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路125巷45號五樓之1

1,616萬

含車位價

28.32萬/坪

含車位計算

建坪57.06坪(含車位--坪)地坪8.52有車位
3房2廳2衛24.3年5樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

111年11月

台中市西屯區洛陽路125巷41號

華廈

有車位

1,368萬
含車位價

32.38萬
含車位計算

42.25坪
含車位--坪

6.32坪

23.6年

1樓/9樓

3房1廳1衛

文心櫻花站

林鼎願景一

111年11月

華廈

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路125巷41號

1,368萬

含車位價

32.38萬/坪

含車位計算

建坪42.25坪(含車位--坪)地坪6.32有車位
3房1廳1衛23.6年1樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

30.00~45.00坪

樓高

9層

戶數

101戶

格局

3房,4房

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

林鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.

無障礙設施

有，社區平面，進梯間無障礙

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室

主要特色

【林鼎願景】是一個取法日本全效住宅的社區別墅，希望現代住宅，能因為退縮、開放，成為一個沒有高牆的人文社區，透過建築的手法，為住戶規劃一個明亮而穿透的社區入口，種上數棵大樹，再開放局部空間，一方面阻隔喧囔的外部環境，同時與巷道結合成一個呼應環境的環狀散步道，讓社區入口自然形成一個人文磁場的公共空間，進而留住社區居民，促進鄰里的互動。(資料最後更新日：2021/09/29)