1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路１１１巷３６號

大樓

101戶

26年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

石靜宜

0978213892

04-23692763

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP1

2024年10月業績破百萬經紀人員

2024年10月龍虎榜

2024年4月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

洛陽路125巷47號2樓之1

華廈

有車位

1,300萬
含車位120萬

35.98萬
含車位計算

36.13坪
含車位--坪

5.4坪

25.3年

2樓/9樓

2房2廳1衛

文心櫻花站

林鼎願景一

歷史移轉3次

113年07月

華廈

林鼎願景一

洛陽路125巷47號2樓之1

移轉3次

1,300萬

含車位120萬

35.98萬/坪

含車位計算

建坪36.13坪(含車位--坪)地坪5.4有車位
2房2廳1衛25.3年2樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

信義成交

113年06月

台中市西屯區洛陽路125巷39號二樓之2

華廈

有車位

1,798萬
含車位價

39.04萬
含車位計算

46.06坪
含車位--坪

6.88坪

25.2年

2樓/9樓

3房2廳2衛

文心櫻花站

林鼎願景一

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路125巷39號二樓之2

移轉3次

1,798萬

含車位價

39.04萬/坪

含車位計算

建坪46.06坪(含車位--坪)地坪6.88有車位
3房2廳2衛25.2年2樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市西屯區洛陽路125巷41號八樓之2

華廈

有車位

1,750萬
含車位價

38.93萬
含車位計算

44.96坪
含車位--坪

6.71坪

25.2年

8樓/9樓

3房2廳2衛

文心櫻花站

林鼎願景一

113年06月

華廈

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路125巷41號八樓之2

1,750萬

含車位價

38.93萬/坪

含車位計算

建坪44.96坪(含車位--坪)地坪6.71有車位
3房2廳2衛25.2年8樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市西屯區洛陽路125巷45號四樓之3

華廈

有車位

1,693萬
含車位價

40.74萬
含車位計算

41.56坪
含車位--坪

6.21坪

25.0年

4樓/9樓

3房2廳2衛

文心櫻花站

林鼎願景一

歷史移轉2次

113年04月

華廈

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路125巷45號四樓之3

移轉2次

1,693萬

含車位價

40.74萬/坪

含車位計算

建坪41.56坪(含車位--坪)地坪6.21有車位
3房2廳2衛25.0年4樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市西屯區洛陽路125巷39號二樓之2

華廈

有車位

1,600萬
含車位價

34.74萬
含車位計算

46.06坪
含車位--坪

6.88坪

24.9年

2樓/9樓

3房2廳2衛

文心櫻花站

林鼎願景一

歷史移轉3次

113年03月

華廈

林鼎願景一

台中市西屯區洛陽路125巷39號二樓之2

移轉3次

1,600萬

含車位價

34.74萬/坪

含車位計算

建坪46.06坪(含車位--坪)地坪6.88有車位
3房2廳2衛24.9年2樓/9樓

文心櫻花站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

30.00~45.00坪

樓高

9層

戶數

101戶

格局

3房,4房

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

林鼎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.

無障礙設施

有，社區平面，進梯間無障礙

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室

主要特色

【林鼎願景】是一個取法日本全效住宅的社區別墅，希望現代住宅，能因為退縮、開放，成為一個沒有高牆的人文社區，透過建築的手法，為住戶規劃一個明亮而穿透的社區入口，種上數棵大樹，再開放局部空間，一方面阻隔喧囔的外部環境，同時與巷道結合成一個呼應環境的環狀散步道，讓社區入口自然形成一個人文磁場的公共空間，進而留住社區居民，促進鄰里的互動。(資料最後更新日：2021/09/29)