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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/16清流居
台中市西區民權路２２９巷１８號
大樓
37戶
17年
11層
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2024年/01月
最新平均單價
35 萬/坪
有車位
2,803萬
含車位價
34.98萬/坪
含車位計算
建坪80.13坪(含車位14.74坪)地坪12.09有車位
3房2廳2衛16.4年2樓/11樓
3房2廳2衛16.4年2樓/11樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
35
萬/坪
2,803萬
含車位價
34.98萬/坪
含車位計算
建坪80.13坪(含車位14.74坪)地坪12.09有車位
3房2廳2衛16.4年2樓/11樓
3房2廳2衛16.4年2樓/11樓
資料說明交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
35
萬/坪
2,803萬
含車位價
34.98萬/坪
含車位計算
建坪80.13坪(含車位14.74坪)地坪12.09有車位
3房2廳2衛16.4年2樓/11樓
3房2廳2衛16.4年2樓/11樓
資料說明交易備註
2022年/05月
近兩年最低單價
28.2
萬/坪
2,075萬
含車位價
28.23萬/坪
含車位計算
建坪73.49坪(含車位14.74坪)地坪10.66有車位
3房2廳2衛14.8年3樓/11樓
3房2廳2衛14.8年3樓/11樓
資料說明2024年/01月
最新成交單價
35萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
35萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
28.2萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：本案含一機車位使用權:B1-22
2,803萬
含車位價
34.98萬/坪
含車位計算
建坪80.13坪(含車位14.74坪)地坪12.09有車位
3房2廳2衛16.4年2樓/11樓
3房2廳2衛16.4年2樓/11樓
資料說明交易備註
2,075萬
含車位價
28.23萬/坪
含車位計算
建坪73.49坪(含車位14.74坪)地坪10.66有車位
3房2廳2衛14.8年3樓/11樓
3房2廳2衛14.8年3樓/11樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
58.75~88.53坪
樓高
11層
戶數
37戶
格局
3房,4房
公設比
30.25%~30.25%
建設公司
德鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，門口有無障礙設施
公共設施
視聽中心,圖書室,Lobby、
主要特色
大和名人巷為日據時代大和村，當時因日本政府計劃性移民，使區域內多為日本官舍、豪宅。德鑫建設「清流居」訴求融入當地日本風，強調社區環境單純寧靜，規劃57~137坪大坪數大樓產品，1樓零店面，主力產品為86坪大4房，配備雙套房。日式風格「清流居」位於民權路229巷內，附近採買可至模範街與公益路路口的模範市場，步行約2分鐘可達，科博館、美術館以及SOGO商圈都在車程5分鐘距離內，學區中正國小與基地距離約200公尺，主要幹道中港路有多線公車行經。走2分鐘達模範市場基地面積550坪，規劃1棟3面臨路的獨棟大樓，臨民權路229巷為門廳入口，基地退縮9米，1樓規劃零店面，挑高4.2米，公設包括閱覽室、喫茶室、綜合會堂以及日式庭院造景等，頂樓設置公共曬衣場，停車空間位於地下1、2樓，規劃74個車位，戶數與車位比接近1：2。全案僅37戶，強調皆3面採光，大4房以上產品規劃雙套房，標準層4戶共用2部電梯，靠北側A戶為53坪3房產品，B戶規劃4房，靠南C、D戶為86坪大4房產品，11樓有137坪5房產品。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (30)公共自行車 (1)停車場 (3)
0公益中港路口公車站
4.2分鐘 / 325m
1公益中港路口公車站
4.2分鐘 / 325m
2模範里(向上路)公車站
3.7分鐘 / 299m
3民權路口公車站
5.9分鐘 / 388m
4茄苳腳公車站
4.5分鐘 / 336m
5中港民權路口公車站
5.4分鐘 / 397m
6中港民權路口公車站
5.9分鐘 / 390m
7民權路口公車站
5.5分鐘 / 407m
8茄苳腳公車站
6.1分鐘 / 425m
9民權中港路口公車站
6.2分鐘 / 405m
A民權中港路口公車站
6.4分鐘 / 413m
B英才向上北路口公車站
5分鐘 / 400m
C向上英才路口公車站
6.9分鐘 / 542m
D英才向上北路口公車站
5.3分鐘 / 423m
E英才公益路口公車站
6.5分鐘 / 509m
F英才公益路口公車站
6.9分鐘 / 534m
G中山醫院(中港路)公車站
6.9分鐘 / 519m
H中山醫院公車站
6.9分鐘 / 521m
I中山醫院(中港路)公車站
7.5分鐘 / 539m
J中正國小公車站
8分鐘 / 605m
K中山醫院公車站
7.6分鐘 / 542m
L公益路口公車站
7.8分鐘 / 600m
M中山醫院(五權路)公車站
8.6分鐘 / 657m
N公益路口公車站
8分鐘 / 620m
O經國園道公車站
8.3分鐘 / 641m
P中正國小公車站
9.5分鐘 / 676m
Q英才中港路口公車站
9.5分鐘 / 683m
R中山醫院(五權路)公車站
9.4分鐘 / 676m
S市農會公車站
8.9分鐘 / 687m
T市農會公車站
8.9分鐘 / 687m
0公益中港路口公車站
4.2分鐘 / 325m
1公益中港路口公車站
4.2分鐘 / 325m
2模範里(向上路)公車站
3.7分鐘 / 299m
3民權路口公車站
5.9分鐘 / 388m
4茄苳腳公車站
4.5分鐘 / 336m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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