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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新雪梨

台中市西屯區惠民路７１號

大樓

43戶

25年

14層

社區委託達人

涂恬銀

0970731650

04-23692760

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

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3月

4月

5月

6月

7月

8月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年03月

台中市西屯區惠民路73號九樓之1

大樓

有車位

2,180萬
含車位價

38.83萬
含車位計算

56.15坪
含車位11.5坪

8.72坪

22.3年

9樓/14樓

4房2廳2衛

新雪梨

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年03月

大樓

新雪梨

台中市西屯區惠民路73號九樓之1

移轉2次

2,180萬

含車位價

38.83萬/坪

含車位計算

建坪56.15坪(含車位11.5坪)地坪8.72有車位
4房2廳2衛22.3年9樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

43戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

家晟建設/誠佑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

退縮中庭將衛道的林蔭擁入懷中融為一體社區單純僅44戶，一個樓層4戶，顯有釋出走路可達七期三大百貨，秋紅谷、夏綠地公園(資料最後更新日：2021/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (7)

0河南市政北七路口公車站

4.5分鐘 / 375m

1老虎城公車站

2.6分鐘 / 209m

2老虎城(市政北六路)公車站

2.6分鐘 / 213m

3河南市政北二路口公車站

3.1分鐘 / 260m

4新光三越(惠來路)公車站

5.2分鐘 / 417m

5老虎城站公車站

4分鐘 / 297m

6新光三越(惠來路)公車站

5.2分鐘 / 418m

7老虎城公車站

3.9分鐘 / 292m

8朝富站公車站

7.7分鐘 / 597m

9新光三越(惠來路一)公車站

6.5分鐘 / 495m

A河南中港路口公車站

7分鐘 / 525m

B惠新停車場公車站

7.3分鐘 / 564m

C第六分局公車站

7分鐘 / 570m

D第六分局公車站

6.9分鐘 / 560m

E教師新村公車站

8.4分鐘 / 658m

F河南市政路口公車站

7.2分鐘 / 576m

G朝馬轉運站(朝富路)公車站

8.3分鐘 / 642m

H朝馬轉運站(朝富路)公車站

8.6分鐘 / 660m

I朝馬站公車站

8.8分鐘 / 672m

J教師新村公車站

10.1分鐘 / 748m