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1/8興大奇美Ⅱ松下居
台中市南區永南街７號
大樓
50戶
23年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年1月區業績TOP1
2025年1月區成件TOP1
2025年1月業績破百萬經紀人員
2023年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
44組
已成交買方
26組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
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賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
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近五年 成交
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
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編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
--
樓高
14層
戶數
50戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
順友建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
戶外泳池,遊戲室
主要特色
興大奇美 近南平公園、健康公園、信義國小、四育國中、台中圖書館
順友建設、採訪╱張瑞傑、及社區達人朝陽整理
興大園道周邊有大學、綠地、自行車道以及水岸景觀，綠帶、藍帶交疊延伸，生活步調悠閒、人文氣息濃厚，是台中市優質住宅區，包括「興大奇美」
「松下屋」、「興大奇美」，位居園道角地，面臨公園與河川，都有園道景觀，尤其頂樓視野十分開闊，坪數規劃50~70坪，也是同區坪數較大的大樓住宅，不少興大教授購買，是本區段指名度高的產品(資料最後更新日：2021/10/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (2)
0五權南永和街口公車站
3.2分鐘 / 250m
1五權南永和街口公車站
3.3分鐘 / 252m
2永和社區公車站
3.7分鐘 / 310m
3中興大學2公車站
3.9分鐘 / 306m
4美村五權南路口公車站
3.5分鐘 / 283m
5美村五權南路口公車站
3.4分鐘 / 269m
6永和社區公車站
4.9分鐘 / 386m
7忠明南美村南路口公車站
3.6分鐘 / 290m
8興大美村路口公車站
3.7分鐘 / 292m
9興大美村路口公車站
3.8分鐘 / 301m
A國立臺中圖書館(建成路)公車站
4.8分鐘 / 373m
B國立臺中圖書館(建成路)公車站
4.9分鐘 / 368m
C信義國小(五權南路)公車站
5.7分鐘 / 463m
D信義國小(五權南路)公車站
5.8分鐘 / 466m
E建成學府路口公車站
6.4分鐘 / 500m
F信義國小(美村路)公車站
6.9分鐘 / 542m
G信義國小(美村路)公車站
7.3分鐘 / 571m
H建成學府路口公車站
8分鐘 / 608m
I中興大學(興大路)公車站
7.6分鐘 / 595m
J中興大學1公車站
7.2分鐘 / 568m
K中興大學(興大路)公車站
7.3分鐘 / 573m
L中興大學2公車站
7.3分鐘 / 576m
0五權南永和街口公車站
3.2分鐘 / 250m
1五權南永和街口公車站
3.3分鐘 / 252m
2永和社區公車站
3.7分鐘 / 310m
3中興大學2公車站
3.9分鐘 / 306m
4美村五權南路口公車站
3.5分鐘 / 283m
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FAQ 常見問題
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生活機能
興大奇美Ⅱ松下居最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
興大奇美Ⅱ松下居的屋齡幾年？
根據登記資訊，興大奇美Ⅱ松下居目前屋齡約為23年。
興大奇美Ⅱ松下居是由哪家建設公司興建？
興大奇美Ⅱ松下居的建築是由順友建設興建而成。
興大奇美Ⅱ松下居的總樓高？
興大奇美Ⅱ松下居總樓高共計14層。
興大奇美Ⅱ松下居總戶數多嗎？
針對興大奇美Ⅱ松下居的居住規模，總戶數資料記載約為50戶。
興大奇美Ⅱ松下居公設有哪些?
興大奇美Ⅱ松下居社區內規劃有戶外泳池,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
興大奇美Ⅱ松下居垃圾如何處理？
興大奇美Ⅱ松下居之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
興大奇美Ⅱ松下居有警衛管理嗎？
興大奇美Ⅱ松下居目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
興大奇美Ⅱ松下居附近有公車站嗎？走路大概要多久？
興大奇美Ⅱ松下居距離最近的公車站五權南永和街口公車站步行僅需約3.2分鐘。
興大奇美Ⅱ松下居周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從興大奇美Ⅱ松下居步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
興大奇美Ⅱ松下居附近有幼兒園嗎？
興大奇美Ⅱ松下居周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
興大奇美Ⅱ松下居附近步行範圍內有便利商店嗎？
興大奇美Ⅱ松下居直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
興大奇美Ⅱ松下居附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
興大奇美Ⅱ松下居直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
興大奇美Ⅱ松下居附近有公園嗎？
興大奇美Ⅱ松下居直線距離約62公尺內有江川公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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