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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樸園

台中市北區梅川東路三段４９號

透天

16戶

21年

3、5層

社區委託達人

挑選經紀人

陳奕廷

0912334098

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市北區梅川東路三段50之5號

別墅/透天

有車位

2,000萬
含車位價

31.14萬
含車位計算

64.23坪
含車位--坪

22.33坪

20.5年

1樓/3樓

5房2廳3衛

樸園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

別墅/透天

樸園

台中市北區梅川東路三段50之5號

2,000萬

含車位價

31.14萬/坪

含車位計算

建坪64.23坪(含車位--坪)地坪22.33有車位
5房2廳3衛20.5年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

梅川東路三段50之7號

別墅/透天

有車位

2,880萬
含車位價

44.84萬
含車位計算

64.23坪
含車位--坪

22.33坪

20.2年

1樓/3樓

5房2廳3衛

樸園

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年07月

別墅/透天

樸園

梅川東路三段50之7號

2,880萬

含車位價

44.84萬/坪

含車位計算

建坪64.23坪(含車位--坪)地坪22.33有車位
5房2廳3衛20.2年1樓/3樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。