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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文化公爵

台中市西區忠勤街,西區公館路

大樓

72戶

28年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

黃韜之

0987716528

04-23692739

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2023年01月度成件第二名

2022年09月度業績第三名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.3

萬/坪

2022年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年09月

公館路240號

店面

1,200萬

31.8萬

37.74坪

3.78坪

25.9年

1 ~ 2樓/14樓

2廳1衛

文化公爵

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

店面

文化公爵

公館路240號

1,200萬

31.8萬/坪

建坪37.74坪地坪3.78無車位
2廳1衛25.9年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年06月

忠勤街27號9樓之3

大樓

有車位

1,130萬
含車位80萬

24.36萬
已扣除車位

45.18坪
含車位2.08坪

4.6坪

25.7年

9樓/14樓

3房2廳2衛

文化公爵

111年06月

大樓

文化公爵

忠勤街27號9樓之3

1,130萬

含車位80萬

24.36萬/坪

已扣除車位

建坪45.18坪(含車位2.08坪)地坪4.6有車位
3房2廳2衛25.7年9樓/14樓

資料說明

信義成交

111年05月

台中市西區忠勤街27號7樓之3

大樓

有車位

820萬
含車位價

18.27萬
含車位計算

44.88坪
含車位2.08坪

4.56坪

25.6年

7樓/14樓

4房1廳2衛

文化公爵

歷史移轉2次

111年05月

大樓

文化公爵

台中市西區忠勤街27號7樓之3

移轉2次

820萬

含車位價

18.27萬/坪

含車位計算

建坪44.88坪(含車位2.08坪)地坪4.56有車位
4房1廳2衛25.6年7樓/14樓

資料說明

111年04月

台中市西區忠勤街27號12樓之2

大樓

有車位

1,200萬

含車位60萬

26.56萬

26.45萬

45.18坪

含車位2.08坪

4.6坪

25.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

文化公爵

111年04月

大樓

文化公爵

台中市西區忠勤街27號12樓之2

1,200萬

含車位60萬

26.56萬/坪

26.45萬

建坪45.18坪

含車位2.08坪地坪4.6有車位
3房2廳2衛25.5年12樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

72戶

格局

2+1房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

0.00%~23.00%

建設公司

漢墩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，斜坡無障

公共設施

圖書室,資源回收室

主要特色

近美術館生活機能佳.鄰草悟道美術園道.公園多綠地大擁藝文人文環境.戶數單純住宿品質佳.四通八達坐鎮交通(資料最後更新日：2021/10/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)停車場 (1)

0五權公館路口公車站

1.7分鐘 / 134m

1五權公館路口公車站

2.2分鐘 / 150m

2五權五廊街口公車站

3分鐘 / 239m

3五權五廊街口公車站

3.8分鐘 / 282m

4五權柳川西路口公車站

4.8分鐘 / 373m

5五權柳川西路口公車站

5.3分鐘 / 378m

6忠信國小公車站

6.1分鐘 / 466m

7忠信國小公車站

5.7分鐘 / 451m

8五權樂群街口公車站

6.9分鐘 / 507m

9五權樂群街口公車站

6.7分鐘 / 508m

A文化中心(五權路)公車站

7.2分鐘 / 559m

B大墩文化中心(五權路)公車站

7分鐘 / 548m

C文化中心(五權路)公車站

7.2分鐘 / 548m

D大墩文化中心(五權路)公車站

7.3分鐘 / 556m

E美術館(五權西路)公車站

9.3分鐘 / 692m

F美術館(五權西路)公車站

9.7分鐘 / 723m

0五權公館路口公車站

1.7分鐘 / 134m

1五權公館路口公車站

2.2分鐘 / 150m

2五權五廊街口公車站

3分鐘 / 239m

3五權五廊街口公車站

3.8分鐘 / 282m

4五權柳川西路口公車站

4.8分鐘 / 373m

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