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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

南師DC

台南市中西區五妃街３號

華廈

61戶

27年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

黃盈潔

0925955959

06-3001257

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土地達人

2025年1月區業績TOP3

2024年8月區業績TOP2

2022年10月區業績TOP2

2025年1月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

97組

已成交買方

104組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/07月~114年/06月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

7月

8月

9月

10月

11月

12月

此時間區間內無資料

7月

8月

9月

10月

11月

12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台南市中西區五妃街11之1號三樓之2

華廈

有車位

528萬

含車位120萬

11.95萬

10.72萬

44.17坪

含車位6.1坪

5.58坪

26.3年

3樓/8樓

4房2廳2衛

南師DC

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

華廈

南師DC

台南市中西區五妃街11之1號三樓之2

移轉3次

528萬

含車位120萬

11.95萬/坪

10.72萬

建坪44.17坪

含車位6.1坪地坪5.58有車位
4房2廳2衛26.3年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

27年

坪數

43.00~43.00坪

樓高

8層

戶數

61戶

格局

三房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

宗大建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，大樓定點

無障礙設施

無

公共設施

中庭

主要特色

南師附小優質學區走路上學、戶數單純,素質高,交通方便,生活機能超便利,距離台南火車站2公里內,距離東區文化中心1公里內,未來鐵路地下化後,離最近的輕軌捷運計畫出口站500公尺內步行就可以到達,潛力無限,週邊商家林立,吃的用的樣樣都有,真的是太棒了,太方便了,有機會的話真的要買一間,投資自用兩相宜.(資料最後更新日：2024/05/04)