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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇甫世家

高雄市苓雅區福建街,苓雅區永靖街

大樓

69戶

30年

13層

社區委託達人

蘇雋程

0973639832

07-2621272

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.7

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市苓雅區永靖街5號

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

29.68萬
含車位計算

48.85坪
含車位--坪

8坪

29.3年

1 ~ 2樓/13樓

2房2廳2衛

皇甫世家

備註資訊：含傢俱設備費；夾層；

112年12月

大樓

皇甫世家

高雄市苓雅區永靖街5號

1,450萬

含車位價

29.68萬/坪

含車位計算

建坪48.85坪(含車位--坪)地坪8有車位
2房2廳2衛29.3年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市苓雅區福建街59巷6號6樓之2

大樓

有車位

1,185萬
含車位價

25.9萬
含車位計算

45.76坪
含車位--坪

6.15坪

29.1年

6樓/13樓

4房2廳2衛

皇甫世家

備註資訊：含傢俱設備費；

112年09月

大樓

皇甫世家

高雄市苓雅區福建街59巷6號6樓之2

1,185萬

含車位價

25.9萬/坪

含車位計算

建坪45.76坪(含車位--坪)地坪6.15有車位
4房2廳2衛29.1年6樓/13樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市苓雅區福建街59巷8號4樓之2

大樓

有車位

920萬
含車位價

27.04萬
含車位計算

34.03坪
含車位--坪

4.9坪

28.7年

4樓/13樓

3房2廳2衛

皇甫世家

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年04月

大樓

皇甫世家

高雄市苓雅區福建街59巷8號4樓之2

920萬

含車位價

27.04萬/坪

含車位計算

建坪34.03坪(含車位--坪)地坪4.9有車位
3房2廳2衛28.7年4樓/13樓

資料說明

交易備註

111年07月

高雄市苓雅區福建街59巷2號8樓之2

大樓

有車位

945萬
含車位價

26.38萬
含車位計算

35.82坪
含車位--坪

4.76坪

27.9年

8樓/13樓

3房2廳2衛

皇甫世家

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

111年07月

大樓

皇甫世家

高雄市苓雅區福建街59巷2號8樓之2

移轉2次

945萬

含車位價

26.38萬/坪

含車位計算

建坪35.82坪(含車位--坪)地坪4.76有車位
3房2廳2衛27.9年8樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13層

戶數

69戶

格局

3房,3+1房

公設比

建設公司

皇甫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近文化中心及高師大、四維國小、苓雅國中、復華高中且生活機能佳，社區大樓管理良善，住戶單純，鄰近三和市場和民權公園，文化中心週邊也有許多知名美食及商店，非常適合居住，高雄的知名商圈。(資料最後更新日：2023/06/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (2)停車場 (5)

0四維路口公車站

3.1分鐘 / 254m

1四維路口公車站

3.5分鐘 / 281m

2復華中學公車站

3.2分鐘 / 257m

3三多二路口公車站

3.6分鐘 / 288m

4復華中學公車站

5.3分鐘 / 410m

5光華路口(光華夜市)公車站

3.9分鐘 / 317m

6市政大樓公車站

5分鐘 / 403m

7市政大樓公車站

5分鐘 / 370m

8光華路口公車站

5.1分鐘 / 355m

9光華路口公車站

5分鐘 / 349m

A三多市場公車站

5分鐘 / 402m

B光華路口(光華夜市)公車站

5.3分鐘 / 406m

C苓雅一路口公車站

5.3分鐘 / 403m

D苓雅一路口公車站

5.6分鐘 / 413m

E三多市場公車站

6.1分鐘 / 488m

F三多市場公車站

7.1分鐘 / 520m

G市政大樓公車站

6.4分鐘 / 483m

H三多市場公車站

7.5分鐘 / 562m

I林德官(三和市場)公車站

7.7分鐘 / 593m

J市政大樓公車站

7.8分鐘 / 554m

K林德官(三和市場)公車站

7.9分鐘 / 608m

L青年路口公車站

7.4分鐘 / 556m

M四維國小公車站

9.6分鐘 / 750m

N廣東一街口公車站

8.1分鐘 / 598m

O復興路口公車站

9分鐘 / 674m

0四維路口公車站

3.1分鐘 / 254m

1四維路口公車站

3.5分鐘 / 281m

2復華中學公車站

3.2分鐘 / 257m

3三多二路口公車站

3.6分鐘 / 288m

4復華中學公車站

5.3分鐘 / 410m

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