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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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憲政首府

高雄市苓雅區憲政路１２３巷６弄７２號

大樓

92戶

27年

14層

社區委託達人

黃沁渝

0939326394

07-7170999

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

19.5

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

高雄市苓雅區憲政路123巷6弄78號8樓之2

大樓

有車位

935萬

含車位100萬

19.53萬

19.25萬

47.89坪

含車位4.51坪

5.92坪

25.6年

8樓/14樓

3房2廳2衛

憲政首府

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

憲政首府

高雄市苓雅區憲政路123巷6弄78號8樓之2

935萬

含車位100萬

19.53萬/坪

19.25萬

建坪47.89坪

含車位4.51坪地坪5.92有車位
3房2廳2衛25.6年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市苓雅區憲政路123巷6弄80號4樓

大樓

有車位

1,510萬
含車位180萬

19.69萬
已扣除車位

72.06坪
含車位4.51坪

8.91坪

25.4年

4樓/14樓

4房2廳2衛

憲政首府

備註資訊：車位編號:21

112年04月

大樓

憲政首府

高雄市苓雅區憲政路123巷6弄80號4樓

1,510萬

含車位180萬

19.69萬/坪

已扣除車位

建坪72.06坪(含車位4.51坪)地坪8.91有車位
4房2廳2衛25.4年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年02月

高雄市苓雅區憲政路123巷6弄82號13樓之1

大樓

有車位

1,388萬

含車位130萬

19.46萬

20.2萬

71.32坪

含車位9.03坪

9.51坪

25.3年

13 ~ 14樓/14樓

4房2廳2衛

憲政首府

備註資訊：遮雨棚增建、鐵鋁窗增建。含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；夾層；其他增建；

112年02月

大樓

憲政首府

高雄市苓雅區憲政路123巷6弄82號13樓之1

1,388萬

含車位130萬

19.46萬/坪

20.2萬

建坪71.32坪

含車位9.03坪地坪9.51有車位
4房2廳2衛25.3年13 ~ 14樓/14樓

資料說明

交易備註

111年11月

高雄市苓雅區憲政路231號

店面

有車位

1,880萬

含車位120萬

23.99萬

23.8萬

78.37坪

含車位4.51坪

9.75坪

25.0年

1 ~ 2樓/14樓

3房2廳3衛

憲政首府

備註資訊：含傢俱設備費；夾層；

111年11月

店面

憲政首府

高雄市苓雅區憲政路231號

1,880萬

含車位120萬

23.99萬/坪

23.8萬

建坪78.37坪

含車位4.51坪地坪9.75有車位
3房2廳3衛25.0年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

交易備註

111年05月

高雄市苓雅區憲政路123巷6弄82號3樓之2

大樓

有車位

1,025萬
含車位價

18.31萬
含車位計算

55.97坪
含車位5.08坪

6.76坪

24.5年

3樓/14樓

3房2廳2衛

憲政首府

111年05月

大樓

憲政首府

高雄市苓雅區憲政路123巷6弄82號3樓之2

1,025萬

含車位價

18.31萬/坪

含車位計算

建坪55.97坪(含車位5.08坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛24.5年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

14層

戶數

92戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

23.00%~31.00%

建設公司

不詳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，戶外至管理室有無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

憲政首府環境相當清幽，接近武廟商圈，被高雄啟智學校、凱旋國小、道明中學環繞，管理室門口為四米巷道，出入單純，巷道機車停車方便，憲政路上則為店面一樓，本建案近期極少釋出。(資料最後更新日：2022/09/02)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

台鐵 (1)公車 (12)停車場 (3)

0科工館站

14分鐘 / 1125m

0科工館站

14分鐘 / 1125m