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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

全誠遠見御苑

高雄市鼓山區美術北三路１１７號

大樓

57戶

14年

17層

社區委託達人

陳崧銘

0988981418

07-2621261

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市鼓山區美術北三路117號十六樓

大樓

有車位

4,600萬
含車位價

26.24萬
含車位計算

175.28坪
含車位18.21坪

15.21坪

13.4年

16樓/17樓

4房2廳4衛

全誠遠見御苑

備註資訊：含裝潢費；

113年02月

大樓

全誠遠見御苑

高雄市鼓山區美術北三路117號十六樓

4,600萬

含車位價

26.24萬/坪

含車位計算

建坪175.28坪(含車位18.21坪)地坪15.21有車位
4房2廳4衛13.4年16樓/17樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市鼓山區美術北三路123號六樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

16.24萬
含車位計算

98.52坪
含車位17.12坪

8.88坪

12.5年

6樓/17樓

3房2廳2衛

全誠遠見御苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

全誠遠見御苑

高雄市鼓山區美術北三路123號六樓

1,600萬

含車位價

16.24萬/坪

含車位計算

建坪98.52坪(含車位17.12坪)地坪8.88有車位
3房2廳2衛12.5年6樓/17樓

資料說明

交易備註

111年08月

高雄市鼓山區美術北三路119號四樓

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

32.3萬
含車位計算

80.49坪
含車位8.02坪

7.01坪

11.9年

4樓/17樓

3房2廳2衛

全誠遠見御苑

111年08月

大樓

全誠遠見御苑

高雄市鼓山區美術北三路119號四樓

2,600萬

含車位價

32.3萬/坪

含車位計算

建坪80.49坪(含車位8.02坪)地坪7.01有車位
3房2廳2衛11.9年4樓/17樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

80.08~92.67坪

樓高

17層

戶數

57戶

格局

3+1房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

全誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓車道旁有環保室

無障礙設施

有，無障礙空間完善

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

藝文「光」輝地緣處於美術館特區，環境蘊含了濃厚的藝文氣息，而照明概念也延伸了藝術與人文的文化根基，將文化的根性包裹著現代科技建築科技，令人感動不已。壁燈照明手法因地緣環境將城市的生命之水「愛河」納入照明設計概念，利用河道蜿蜒的曲線延伸至壁燈的造型，象徵住宅環境的在地精神，也讓建築、文化、照明做整體的融合。外觀與屋突外觀的部份，分為都市尺度、街道尺度與人的行為尺度，都是依照人的視覺尺度去設計光對人視覺所需的強度。屋突上方利用「光」來勾勒建築本體的線條，讓視覺由人行尺度延伸至天際尺(資料最後更新日：2019/09/09)