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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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河隄之心

高雄市三民區明仁路,三民區河堤路

大樓

178戶

18年

24層

社區委託達人

挑選經紀人

林婉婷

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2025年2月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP1

2025年2月區成件TOP3

2024年3月區成件TOP1

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

33組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市三民區明仁路163號二十四樓

大樓

有車位

3,200萬
含車位價

28.35萬
含車位計算

112.88坪
含車位15.86坪

8.22坪

17.2年

24樓/24樓

3房2廳3衛

河隄之心

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

河隄之心

高雄市三民區明仁路163號二十四樓

移轉2次

3,200萬

含車位價

28.35萬/坪

含車位計算

建坪112.88坪(含車位15.86坪)地坪8.22有車位
3房2廳3衛17.2年24樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

河堤路322號3樓

大樓

有車位

3,122萬
含車位600萬

32.13萬
已扣除車位

100.29坪
含車位21.81坪

6.79坪

16.7年

3樓/24樓

3房2廳3衛

河隄之心

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年02月

大樓

河隄之心

河堤路322號3樓

3,122萬

含車位600萬

32.13萬/坪

已扣除車位

建坪100.29坪(含車位21.81坪)地坪6.79有車位
3房2廳3衛16.7年3樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

高雄市三民區明仁路163號二十二樓

大樓

有車位

1,980萬
含車位價

23.91萬
含車位計算

82.81坪
含車位13.88坪

5.92坪

16.4年

22樓/24樓

4房2廳2衛

河隄之心

112年11月

大樓

河隄之心

高雄市三民區明仁路163號二十二樓

1,980萬

含車位價

23.91萬/坪

含車位計算

建坪82.81坪(含車位13.88坪)地坪5.92有車位
4房2廳2衛16.4年22樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

高雄市三民區明仁路171號二十二樓

大樓

有車位

1,870萬

含車位200萬

25.89萬

26萬

72.23坪

含車位7.93坪

5.59坪

16.4年

22樓/24樓

4房2廳2衛

河隄之心

112年11月

大樓

河隄之心

高雄市三民區明仁路171號二十二樓

1,870萬

含車位200萬

25.89萬/坪

26萬

建坪72.23坪

含車位7.93坪地坪5.59有車位
4房2廳2衛16.4年22樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

明仁路165號22樓

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

32.04萬
含車位計算

59.92坪
含車位6.94坪

4.49坪

16.3年

22樓/24樓

3房2廳2衛

河隄之心

112年10月

大樓

河隄之心

明仁路165號22樓

1,920萬

含車位價

32.04萬/坪

含車位計算

建坪59.92坪(含車位6.94坪)地坪4.49有車位
3房2廳2衛16.3年22樓/24樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。