信義房屋

新案降價即時掌握

安裝 APP

鄉林美術舘

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
鄉林美術舘

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

鄉林美術舘

台中市西區館前路２８號

大樓

41戶

12年

24層

社區維護人

李政勳

0955123494

04-23692771

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年9月區業績TOP1

2021年3月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP1

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年1月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

55組

已成交買方

39組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

112年/10月~114年/08月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西區館前路28號十三樓

大樓

有車位

9,760萬

含車位850萬

58萬

216.29坪

含車位62.68坪

15.92坪

10.9年

13樓/24樓

3房2廳5衛

鄉林美術舘

備註資訊：車位總價中無法拆分個別車位價格

113年08月

大樓

鄉林美術舘

台中市西區館前路28號十三樓

9,760萬

含車位850萬

58萬/坪

58萬

建坪216.29坪

含車位62.68坪地坪15.92有車位
3房2廳5衛10.9年13樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台中市西區館前路28號十七樓

大樓

有車位

5,980萬

含車位555萬

35.32萬

203.62坪

含車位50.01坪

14.98坪

10.4年

17樓/24樓

0衛

鄉林美術舘

歷史移轉2次

備註資訊：土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。

113年02月

大樓

鄉林美術舘

台中市西區館前路28號十七樓

移轉2次

5,980萬

含車位555萬

35.32萬/坪

35.32萬

建坪203.62坪

含車位50.01坪地坪14.98有車位
0衛10.4年17樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

24層

戶數

41戶

格局

4房,4+1房,毛胚屋

公設比

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無，進出無障礙

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳

主要特色

寬敞一層一戶，更具隱私，室內玻璃帷幕環繞，提高了採光的角度，讓視野更寬闊，在鄉林建設細心規劃公共空間，從交誼廳、簡餐空間、管家與基本的餐飲服務，不想出門只想簡單吃點，提前預約輕鬆搞定。若想讓自己放鬆沉浸在書中世界，不需人擠人，獨有圖書館，各種類的書籍任選，還有著視聽室、遊藝間，以及居高視野的健身房及空中無邊際泳池。不管是靜態、動態，一次擁有。(資料最後更新日：2025/10/28)