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1/5十八樂
新北市淡水區八勢一街３９巷１８號
華廈
34戶
9年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2019年第4季度服務品質獎
2022年7月區業績TOP2
2024年3月業績破百萬經紀人員
2022年7月業績破百萬經紀人員
2025年3月龍虎榜
已成交賣方
114組
已成交買方
81組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
25.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
112年/09月~114年/08月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.2
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
27.3
萬/坪
1,768萬
含車位160萬
含車位160萬27.25萬/坪27.25萬
27.25萬建坪70.1坪含車位11.1坪地坪11.68有車位
4房2廳2衛8.3年7樓/10樓
含車位11.1坪地坪11.68有車位4房2廳2衛8.3年7樓/10樓
資料說明
信義成交2023年/09月
近兩年最低單價
24
萬/坪
1,700萬
含車位價
24萬/坪
含車位計算
建坪70.83坪(含車位11.1坪)地坪11.84有車位
4房2廳2衛7.7年2樓/10樓
4房2廳2衛7.7年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/05月
最新成交單價
25.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
27.3萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
24萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,768萬含車位160萬
含車位160萬27.25萬/坪27.25萬
27.25萬建坪70.1坪含車位11.1坪地坪11.68有車位
4房2廳2衛8.3年7樓/10樓
含車位11.1坪地坪11.68有車位4房2廳2衛8.3年7樓/10樓
資料說明信義成交1,700萬
含車位價
24.37萬/坪
含車位計算
建坪69.75坪(含車位10.48坪)地坪11.76有車位
3房2廳2衛8.3年8樓/10樓
3房2廳2衛8.3年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
9年
坪數
--
樓高
10層
戶數
34戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
--
建設公司
益翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區車道口
無障礙設施
有，電梯、出入口
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,桌球室
主要特色
紅樹林富人灣商圈背山面海，此社區位於八勢一街39巷尾，鄰富邦棒球隊宿舍(舊富邦教育中心)，社區產品皆為大坪數3-4房，自住率超過8成住戶水準高，住戶有多位醫生老闆及上市公司經理，住戶熱心富人情味，社區大廳及頂樓植栽眾多綠意盎然。社區之前舊名為靜之居，如其名非常安靜，晚上為車聲只有蟲鳴小溪流水聲相伴。(資料最後更新日：2025/02/20)
交通與環境設施
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (16)
0八勢一街31巷口(往西)
4分鐘 / 294m
1紅樹林路一(往南)
7.7分鐘 / 545m
2八勢一街(往北)
4.5分鐘 / 336m
3海月社區(往東)
18.1分鐘 / 1147m
4紅樹林路(往南)
6.2分鐘 / 465m
5松柏別墅(往東)
32.4分鐘 / 1999m
6松柏別墅(往西)
32.6分鐘 / 2011m
7紅樹林路二(往東)
13.1分鐘 / 860m
8八勢路一段123巷口(往東)
17.5分鐘 / 936m
9輕軌紅樹林站(往北)
7.3分鐘 / 561m
A輕軌紅樹林站(往北)
7.3分鐘 / 561m
B輕軌紅樹林站(往北)
7.7分鐘 / 591m
C楓林(往北)
35.1分鐘 / 2179m
D輕軌紅樹林站(往南)
8.9分鐘 / 634m
E楓林(往南)
35.5分鐘 / 2198m
F輕軌紅樹林站(往南)
9.1分鐘 / 646m
0八勢一街31巷口(往西)
4分鐘 / 294m
1紅樹林路一(往南)
7.7分鐘 / 545m
2八勢一街(往北)
4.5分鐘 / 336m
3海月社區(往東)
18.1分鐘 / 1147m
4紅樹林路(往南)
6.2分鐘 / 465m
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