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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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久泰花園

新北市板橋區大觀路二段,板橋區龍興街

大樓

160戶

19年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

李雅雯

0939087212

02-89785782

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2009年度服務品質獎

2019年第4季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP3

2023年1月區業績TOP3

2023年1月區成件TOP3

已成交賣方

186組

已成交買方

125組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市板橋區大觀路二段174巷138號八樓之1

大樓

有車位

1,520萬
含車位230萬

58.17萬
已扣除車位

33.7坪
含車位11.53坪

6.1坪

17.9年

8樓/11樓

2房1廳1衛

久泰花園

歷史移轉2次

備註資訊：前陽台外推、夾層增建依使用現況點交陽臺外推；夾層；其他增建；

113年08月

大樓

久泰花園

新北市板橋區大觀路二段174巷138號八樓之1

移轉2次

1,520萬

含車位230萬

58.17萬/坪

已扣除車位

建坪33.7坪(含車位11.53坪)地坪6.1有車位
2房1廳1衛17.9年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

大觀路二段174巷138號8樓之1

大樓

有車位

1,400萬
含車位200萬

54.11萬
已扣除車位

33.7坪
含車位11.53坪

6.1坪

17.5年

8樓/11樓

3房2廳1衛

久泰花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年03月

大樓

久泰花園

大觀路二段174巷138號8樓之1

移轉2次

1,400萬

含車位200萬

54.11萬/坪

已扣除車位

建坪33.7坪(含車位11.53坪)地坪6.1有車位
3房2廳1衛17.5年8樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市板橋區龍興街69之2號七樓之2

大樓

有車位

1,650萬
含車位150萬

43.27萬
已扣除車位

46.19坪
含車位11.53坪

8.36坪

17.3年

7樓/11樓

3房2廳2衛

久泰花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

久泰花園

新北市板橋區龍興街69之2號七樓之2

1,650萬

含車位150萬

43.27萬/坪

已扣除車位

建坪46.19坪(含車位11.53坪)地坪8.36有車位
3房2廳2衛17.3年7樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

21.00~43.00坪

樓高

11層

戶數

160戶

格局

2房,3房,3+1房,4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

久泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

1.知名建商久泰建設 2.雙門廳迎賓車道，氣派迴車道，下雨也不用怕淋濕 3.一般集合住宅，樓高多為3米2久泰花園全區都是3米6 4.久泰花園戶戶都是三面採光，稀有的是連浴室也有窗戶 5.社區環境單純，大坪數為雙併，小坪數每個樓層最多3戶 6.兩百米花崗石列柱水景迴廊 7.面寬20米，挑高7米8雙門廳 8.戶數158戶，坪數規劃單純只有雙併或三併，無套房 9.戶戶邊間、零暗房的格局設計，再加上利用室內高度形成的『收納空間』 10.頂樓貼心設置公共晒衣場 11.避免私裝鐵窗影響外觀，統一採用防颱防盜高級百葉窗(資料最後更新日：2023/05/07)