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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天莊

新北市新莊區中港路,新莊區中華路二段

大樓

374戶

29年

13層

社區達人

挑選經紀人

許乃今

0963157178

02-89786381

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年01月度破百萬經紀人員

2023年10月度破百萬經紀人員

2023年10月度成件第三名

已成交賣方

24組

已成交買方

35組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新莊區中港路464號十一樓

大樓

1,450萬

42.19萬

34.37坪

4.4坪

28.4年

11樓/13樓

3房2廳2衛

天莊

備註資訊：部分梯間增建陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

天莊

新北市新莊區中港路464號十一樓

1,450萬

42.19萬/坪

建坪34.37坪地坪4.4無車位
3房2廳2衛28.4年11樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新莊區中港路488號十二樓

大樓

1,638萬

40.66萬

40.29坪

5.31坪

28.2年

12樓/13樓

4房2廳2衛

天莊

112年10月

大樓

天莊

新北市新莊區中港路488號十二樓

1,638萬

40.66萬/坪

建坪40.29坪地坪5.31無車位
4房2廳2衛28.2年12樓/13樓

資料說明

112年08月

新北市新莊區中港路464號

大樓

有車位

1,585萬

含車位180萬

34.56萬

47.61萬

45.87坪

含車位16.36坪

3.8坪

28.0年

1樓/13樓

3房2廳2衛

天莊

歷史移轉2次

112年08月

大樓

天莊

新北市新莊區中港路464號

移轉2次

1,585萬

含車位180萬

34.56萬/坪

47.61萬

建坪45.87坪

含車位16.36坪地坪3.8有車位
3房2廳2衛28.0年1樓/13樓

資料說明

112年07月

新北市新莊區中港路486號六樓

大樓

1,828萬

45.37萬

40.29坪

5.16坪

27.9年

6樓/13樓

3房2廳2衛

天莊

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

天莊

新北市新莊區中港路486號六樓

移轉2次

1,828萬

45.37萬/坪

建坪40.29坪地坪5.16無車位
3房2廳2衛27.9年6樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市新莊區中港路464號

大樓

有車位

1,400萬

含車位200萬

30.52萬

40.67萬

45.87坪

含車位16.36坪

3.8坪

27.8年

1樓/13樓

3房2廳1衛

天莊

歷史移轉2次

112年06月

大樓

天莊

新北市新莊區中港路464號

移轉2次

1,400萬

含車位200萬

30.52萬/坪

40.67萬

建坪45.87坪

含車位16.36坪地坪3.8有車位
3房2廳1衛27.8年1樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

13層

戶數

374戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

7.00%~7.80%

建設公司

松莊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,KTV,會議室

主要特色

中港路和中華路一段皆有出入口，停車場出入口有兩個，中華路口為B2和B3，中港路為B1。東邊中華路西邊中港路緊鄰於98年完工的中港綠堤親水公園。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (2)

0聯邦社區公車站

0.2分鐘 / 14m

1聯邦社區公車站

1.3分鐘 / 90m

2中港路口公車站

3.6分鐘 / 265m

3幸福中華路口公車站

4分鐘 / 287m

4中港路口公車站

3.5分鐘 / 259m

5幸福中華路口公車站

4.1分鐘 / 303m

6中港公車站

4.3分鐘 / 324m

7中華中原路口公車站

3.1分鐘 / 243m

8中華中原路口公車站

3.3分鐘 / 256m

9中港公車站

4.6分鐘 / 348m

A正邦社區公車站

4分鐘 / 299m

B幸福新城公車站

6.7分鐘 / 512m

C正邦社區公車站

5.1分鐘 / 379m

D中原路一公車站

7分鐘 / 554m

E中原路一公車站

7.2分鐘 / 568m

F幸福新城公車站

7.2分鐘 / 552m

G中原里公車站

6.6分鐘 / 510m

H中原里公車站

7分鐘 / 542m

I中和街口公車站

7.8分鐘 / 602m

J榮富國小公車站

7.3分鐘 / 562m

K中和街口公車站

8.2分鐘 / 635m

L榮富國小公車站

8.3分鐘 / 640m

0聯邦社區公車站

0.2分鐘 / 14m

1聯邦社區公車站

1.3分鐘 / 90m

2中港路口公車站

3.6分鐘 / 265m

3幸福中華路口公車站

4分鐘 / 287m

4中港路口公車站

3.5分鐘 / 259m

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