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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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羅曼羅蘭

台中市西屯區西屯路三段１６４之１５號

大樓

66戶

33年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

羅建達

0931393098

04-23692765

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第二名

2023年04月度破百萬經紀人員

2023年01月度業績第三名

已成交賣方

18組

已成交買方

30組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區西屯路三段164之19號十樓

大樓

有車位

1,860萬

含車位140萬

18.92萬

19.45萬

98.33坪

含車位9.9坪

10.62坪

32.2年

10 ~ 11樓/16樓

4房3廳4衛

羅曼羅蘭

113年02月

大樓

羅曼羅蘭

台中市西屯區西屯路三段164之19號十樓

1,860萬

含車位140萬

18.92萬/坪

19.45萬

建坪98.33坪

含車位9.9坪地坪10.62有車位
4房3廳4衛32.2年10 ~ 11樓/16樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區西屯路三段164之20號十二樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位70萬

20.36萬

20.99萬

54.02坪

含車位4.95坪

5.86坪

32.1年

12樓/16樓

4房2廳2衛

羅曼羅蘭

113年01月

大樓

羅曼羅蘭

台中市西屯區西屯路三段164之20號十二樓

1,100萬

含車位70萬

20.36萬/坪

20.99萬

建坪54.02坪

含車位4.95坪地坪5.86有車位
4房2廳2衛32.1年12樓/16樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區西屯路三段164之19號十四樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

24.11萬
含車位計算

55.99坪
含車位--坪

6.56坪

32.1年

14 ~ 15樓/16樓

3房2廳2衛

羅曼羅蘭

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

羅曼羅蘭

台中市西屯區西屯路三段164之19號十四樓

1,350萬

含車位價

24.11萬/坪

含車位計算

建坪55.99坪(含車位--坪)地坪6.56有車位
3房2廳2衛32.1年14 ~ 15樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

40.62~243.31坪

樓高

16層

戶數

66戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

7.00%~52.00%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區

公共設施

花園,戶外泳池(停用)

主要特色

位於西屯路，規劃中大坪數，住戶單純，朝北俯瞰宏恩宏台別墅視野佳，臨西屯路，生活機能便利，食衣住行樣樣方便，(資料最後更新日：2021/10/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0宏台別墅公車站

0.5分鐘 / 46m

1宏台別墅公車站

0.7分鐘 / 59m

2宏台社區公車站

0.8分鐘 / 76m

3麗景天地公車站

2.1分鐘 / 154m

4麗景天地公車站

2.2分鐘 / 155m

5福科福康路口公車站

5.2分鐘 / 431m

6水堀頭公車站

4.2分鐘 / 355m

7福科福康路口公車站

5.4分鐘 / 433m

8福科國中公車站

6.2分鐘 / 422m

9福科國中公車站

6.3分鐘 / 429m

A福安里(西屯路)公車站

6分鐘 / 499m

0宏台別墅公車站

0.5分鐘 / 46m

1宏台別墅公車站

0.7分鐘 / 59m

2宏台社區公車站

0.8分鐘 / 76m

3麗景天地公車站

2.1分鐘 / 154m

4麗景天地公車站

2.2分鐘 / 155m

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