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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路,左營區果峰街

大樓

704戶

16年

15層

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王庭菲

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市左營區城峰路20號三樓之5

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

26.71萬
含車位計算

47.93坪
含車位4.8坪

5.16坪

15.9年

3樓/15樓

4房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年03月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路20號三樓之5

1,280萬

含車位價

26.71萬/坪

含車位計算

建坪47.93坪(含車位4.8坪)地坪5.16有車位
4房2廳2衛15.9年3樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市左營區城峰路12號十四樓之6

大樓

635萬

27.34萬

23.23坪

2.43坪

15.9年

14樓/15樓

2房1廳1衛

君悅灣浪琴嶼

113年03月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路12號十四樓之6

635萬

27.34萬/坪

建坪23.23坪地坪2.43無車位
2房1廳1衛15.9年14樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市左營區城峰路22號

大樓

有車位

3,250萬
含車位價

32.55萬
含車位計算

99.85坪
含車位9.16坪

12.58坪

15.9年

1 ~ 2樓/15樓

2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

歷史移轉2次

113年03月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路22號

移轉2次

3,250萬

含車位價

32.55萬/坪

含車位計算

建坪99.85坪(含車位9.16坪)地坪12.58有車位
2廳2衛15.9年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市左營區城峰路2號五樓之2

大樓

720萬

29.25萬

24.61坪

2.6坪

15.9年

5樓/15樓

2房2廳1衛

君悅灣浪琴嶼

歷史移轉2次

113年03月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路2號五樓之2

移轉2次

720萬

29.25萬/坪

建坪24.61坪地坪2.6無車位
2房2廳1衛15.9年5樓/15樓

資料說明

113年02月

高雄市左營區果峰街12巷30號四樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

24.93萬
含車位計算

48.14坪
含車位--坪

5.09坪

15.8年

4樓/15樓

3房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

113年02月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區果峰街12巷30號四樓之1

1,200萬

含車位價

24.93萬/坪

含車位計算

建坪48.14坪(含車位--坪)地坪5.09有車位
3房2廳2衛15.8年4樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

15層

戶數

704戶

格局

2房,3房,3+1房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

京城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，入口處無障礙坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,中庭花園,電影院

主要特色

南洋風休閒宅鄰近左營蓮池潭，生活環境佳，左營大路上環境商圈發達，生活機能便利。坐落於左營區城峰路、翠峰路口，鄰近高鐵左營站、台鐵左營站，車程約5分鐘，而翠峰路轉翠華路可直上國道10號，地點具有交通優勢，左營大路上有第1、第2傳統市場，以中華一路約5分鐘車程，可進入美術館、農16等地，生活機能佳，學區內有永清國小、中山國小、左營國中、海青工商等學校。(資料最後更新日：2022/04/13)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)

0翠峰路公車站

1分鐘 / 75m

1翠峰路公車站

0.9分鐘 / 68m

2果貿社區公車站

4.3分鐘 / 346m

3翠華國宅公車站

4.1分鐘 / 333m

4果貿社區公車站

4.1分鐘 / 331m

5翠華國宅公車站

4.5分鐘 / 371m

6舊城南門公車站

6.4分鐘 / 498m

7海青工商公車站

6.4分鐘 / 498m

8翠華社區公車站

5.4分鐘 / 424m

9翠華社區公車站

9.4分鐘 / 689m

A海青工商公車站

7分鐘 / 550m

0翠峰路公車站

1分鐘 / 75m

1翠峰路公車站

0.9分鐘 / 68m

2果貿社區公車站

4.3分鐘 / 346m

3翠華國宅公車站

4.1分鐘 / 333m

4果貿社區公車站

4.1分鐘 / 331m

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