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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美村非凡家

台中市西屯區青海路二段２４２號

大樓

185戶

30年

20層

♥️ 有8人收藏

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挑選經紀人

林怡瑄

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/11月~113年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區青海路二段242號十五樓之12

大樓

有車位

850萬
含車位價

26.01萬
含車位計算

32.68坪
含車位--坪

2.5坪

29.8年

15樓/20樓

3房2廳2衛

美村非凡家

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242號十五樓之12

850萬

含車位價

26.01萬/坪

含車位計算

建坪32.68坪(含車位--坪)地坪2.5有車位
3房2廳2衛29.8年15樓/20樓

資料說明

交易備註

112年11月

青海路二段242之12號

店面

2,750萬

43.74萬

62.88坪

5.54坪

29.7年

1樓/20樓

3廳2衛

美村非凡家

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；

112年11月

店面

美村非凡家

青海路二段242之12號

移轉4次

2,750萬

43.74萬/坪

建坪62.88坪地坪5.54無車位
3廳2衛29.7年1樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

台中市西屯區青海路二段242號七樓之10

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

27.29萬
含車位計算

40.3坪
含車位--坪

3.05坪

28.7年

7樓/20樓

3房2廳2衛

美村非凡家

111年11月

大樓

美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242號七樓之10

1,100萬

含車位價

27.29萬/坪

含車位計算

建坪40.3坪(含車位--坪)地坪3.05有車位
3房2廳2衛28.7年7樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

23.70~40.68坪

樓高

20層

戶數

185戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.19%~23.21%

建設公司

美村建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,會議室,戶外休閒椅,噴水池,腳踏車停車位

主要特色

正青海路家樂福對面，社區規劃單純，樓下為好樂迪，,青海路直上中彰，接國道高速公路。生活便利，交通方便。地點好，近逢甲商圈，客戶指名度高。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (6)

0青海河南路口公車站

2.5分鐘 / 192m

1青海河南路口公車站

0.4分鐘 / 35m

2西屯上石路口公車站

3.9分鐘 / 309m

3青海路口站公車站

2.6分鐘 / 194m

4西屯上石路口公車站

4.1分鐘 / 326m

5青海路口公車站

2.8分鐘 / 216m

6河南青海路口公車站

2.9分鐘 / 219m

7河南青海路口公車站

2.7分鐘 / 209m

8青海路口公車站

2.8分鐘 / 211m

9上石里公車站

4分鐘 / 315m

A上石里公車站

3.8分鐘 / 302m

B青海上仁街口公車站

2.9分鐘 / 225m

C青海弘孝路口公車站

2.9分鐘 / 231m

D西屯河南路口公車站

4.7分鐘 / 367m

E青海弘孝路口公車站

3.1分鐘 / 245m

F西屯河南路口公車站

4.8分鐘 / 376m

G頂楠仔公車站

6.1分鐘 / 478m

H河南崇義街口公車站

6.1分鐘 / 471m

I崇義街口站公車站

6.2分鐘 / 476m

J河南崇義街口公車站

6.1分鐘 / 471m

K頂湳仔公車站

6.4分鐘 / 504m

L頂湳仔公車站

6.7分鐘 / 527m

M頂楠仔公車站

6.9分鐘 / 539m

N西屯惠中路口公車站

6.8分鐘 / 522m

O西屯惠中路口公車站

6.8分鐘 / 519m

P中港路口站公車站

6.6分鐘 / 528m

Q河南中港路口公車站

6.7分鐘 / 539m

0青海河南路口公車站

2.5分鐘 / 192m

1青海河南路口公車站

0.4分鐘 / 35m

2西屯上石路口公車站

3.9分鐘 / 309m

3青海路口站公車站

2.6分鐘 / 194m

4西屯上石路口公車站

4.1分鐘 / 326m

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