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城揚美北岸
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城揚美北岸
高雄市鼓山區美術北三路,鼓山區美術東二路
大樓
185戶
16年
15層
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2024年/02月
最新平均單價
30.7
萬/坪
113年
02月
高雄市鼓山區美術北三路238號三樓
大樓
1,350萬
30.68萬
44坪
6.05坪
15.8年
3樓/15樓
3房2廳2衛
城揚美北岸
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
113年
02月
大樓
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術北三路238號三樓
移轉2次
1,350萬
30.68萬/坪
建坪44坪
地坪6.05
無車位
3房2廳2衛
15.8年
3樓/15樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
4
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.7
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
30.7
萬/坪
113年
02月
高雄市鼓山區美術北三路238號三樓
大樓
1,350萬
30.68萬
44坪
6.05坪
15.8年
3樓/15樓
3房2廳2衛
城揚美北岸
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
113年
02月
大樓
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術北三路238號三樓
移轉2次
1,350萬
30.68萬/坪
建坪44坪
地坪6.05
無車位
3房2廳2衛
15.8年
3樓/15樓
資料說明
交易備註
2022年/05月
近兩年最高單價
34.1
萬/坪
111年
05月
高雄市鼓山區美術北三路232號六樓
大樓
890萬
34.12萬
26.08坪
3.52坪
14.1年
6樓/15樓
2房2廳1衛
城揚美北岸
歷史移轉2次
111年
05月
大樓
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術北三路232號六樓
移轉2次
890萬
34.12萬/坪
建坪26.08坪
地坪3.52
無車位
2房2廳1衛
14.1年
6樓/15樓
資料說明
2022年/07月
近兩年最低單價
27.9
萬/坪
111年
07月
高雄市鼓山區美術東二路249號四樓
大樓
有車位
800萬
含車位90萬
19.89萬
27.92萬
40.22坪
含車位14.79坪
5.66坪
14.3年
4樓/15樓
3房2廳2衛
城揚美北岸
111年
07月
大樓
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術東二路249號四樓
800萬
含車位90萬
19.89萬/坪
27.92萬
建坪40.22坪
含車位14.79坪
地坪5.66
有車位
3房2廳2衛
14.3年
4樓/15樓
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
30.7
萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
34.1
萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
27.9
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
02月
高雄市鼓山區美術北三路238號三樓
大樓
1,350萬
30.68萬
44坪
6.05坪
15.8年
3樓/15樓
3房2廳2衛
城揚美北岸
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
113年
02月
大樓
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術北三路238號三樓
移轉2次
1,350萬
30.68萬/坪
建坪44坪
地坪6.05
無車位
3房2廳2衛
15.8年
3樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
12月
美術東二路251號12樓
大樓
有車位
1,666萬
含車位價
33.65萬
含車位計算
49.5坪
含車位7.25坪
5.37坪
15.7年
12樓/15樓
3房2廳2衛
城揚美北岸
112年
12月
大樓
城揚美北岸
美術東二路251號12樓
1,666萬
含車位價
33.65萬/坪
含車位計算
建坪49.5坪
(含車位7.25坪)
地坪5.37
有車位
3房2廳2衛
15.7年
12樓/15樓
資料說明
信義成交
112年
11月
高雄市鼓山區美術東二路251號十樓
大樓
有車位
1,420萬
含車位價
28.68萬
含車位計算
49.5坪
含車位7.25坪
5.37坪
15.6年
10樓/15樓
3房2廳2衛
城揚美北岸
歷史移轉2次
112年
11月
大樓
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術東二路251號十樓
移轉2次
1,420萬
含車位價
28.68萬/坪
含車位計算
建坪49.5坪
(含車位7.25坪)
地坪5.37
有車位
3房2廳2衛
15.6年
10樓/15樓
資料說明
112年
10月
高雄市鼓山區美術北三路226號八樓
大樓
有車位
860萬
含車位100萬
29.19萬
已扣除車位
28.07坪
含車位2.03坪
3.61坪
15.5年
8樓/15樓
2房1廳1衛
城揚美北岸
備註資訊:車位編號:9
112年
10月
大樓
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術北三路226號八樓
860萬
含車位100萬
29.19萬/坪
已扣除車位
建坪28.07坪
(含車位2.03坪)
地坪3.61
有車位
2房1廳1衛
15.5年
8樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
05月
高雄市鼓山區美術北三路230號十三樓
大樓
930萬
33.31萬
27.92坪
3.91坪
15.1年
13樓/15樓
2房1廳1衛
城揚美北岸
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
05月
大樓
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術北三路230號十三樓
移轉2次
930萬
33.31萬/坪
建坪27.92坪
地坪3.91
無車位
2房1廳1衛
15.1年
13樓/15樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
26.04~66.35坪
樓高
15層
戶數
185戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.23%~33.78%
建設公司
城揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1有環保室,可丟一般垃圾、廚餘和回收
無障礙設施
無,從社區外部進入梯間全為平面或坡道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,會議室
主要特色
2房3房4房的產品都有,很完整,訴求首購新婚可入住。管理好,住戶優,東二路上的店面滿租,生意都很好。地段佳,在北三路與東二路路口,出入交通非常方便,東二路上有紅35公車可到凹仔底捷運站,未來台鐵地下化之後,會有個出入口站在北三路和北五街之間,走路過去只要2分鐘很方便,預計107年通車(資料最後更新日:2020/12/20)
交通與環境設施
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
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選擇分類
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(1)
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(18)
公共自行車
(5)
停車場
(12)
0
內惟站
5.2分鐘 / 428m
0
內惟站
5.2分鐘 / 428m
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